OFF
Re: OFF
Aki nem is akarja erteni hogy mit ir be a masik csak szemelyeskedni akar azzal nem lehet mit kezdeni. Alapvetoen ertelmetlen volt a kerdes feltevese is, valoszinu a normalis kerdes az lett volna milyen esetekben lehet megprobalni alkudni, nem pedig ugy feltenni hogy igen/nem. Javaslom tanulmanyozni a ksh statisztikakat az ingatlanpiacrol, ha mar valki konkret tenyekrol beszel, ott konynen ki fog derulni miert tudott valaki alkudni 2023-ban. Az kicsit szelesebb minta mint 1-2 ember tapasztalata.
Valoszinu hogy a kerdes feltevoje azzal a cellal tette fel a kerdest hogy a sajat prekoncepciojaban megerositest nyerjen ami az igen valasz volt, ighy tehat boldog lehet.
Amugy meg eleg reszletesen koruljartam a dolgot 2022-korul nagyjabol 1 evet toltottem ezzel amikor lakast neztem, jo lenne a masikat nem ilyen szinten hulyenek nezni es lekezeloen beszelni vele amikor konkret indokokat fogalmaz meg.
Valoszinu hogy a kerdes feltevoje azzal a cellal tette fel a kerdest hogy a sajat prekoncepciojaban megerositest nyerjen ami az igen valasz volt, ighy tehat boldog lehet.
Amugy meg eleg reszletesen koruljartam a dolgot 2022-korul nagyjabol 1 evet toltottem ezzel amikor lakast neztem, jo lenne a masikat nem ilyen szinten hulyenek nezni es lekezeloen beszelni vele amikor konkret indokokat fogalmaz meg.
- realmadrid95
- Hozzászólások: 4683
- Csatlakozott: 2022. augusztus 17., szerda 21:31
- Kedvenc játékosaid: Guti, Xabi, Pepe, Marcelo, Asencio
- Kedvenc csapatod: Real Madrid
Re: OFF
Hogy erdemben is hozzaszoljak, ahogy irtam korabban, 2-3 millios mozgasteret hagytam magamnak 75 millios ingatlanoknal. Csak anyagon a vallalkozo 20% ot sporol a kedvezmenyek miatt, emiatt ez az osszeg meg nem tetel.Realista24 írta:Az ir bedobalasrol, aki csak bedobal, imadom.sebydani írta:
Elakartam engedni mert már este is fárasztó volt, de ha kérdezett Laci, hogy van e tapasztalat és én megosztom a saját tapasztalatom ne én legyek aki csak úgy bedobál valamit.
De legalabb megtudtuk, hogy tesodek mert azert tudtak alkudni, mert szart vettek![]()
Persze, vallalkozo valogatja, ahogyan a lokacio is, de erdemes megprobalni. Ahogy Halfi is irta, vesztenivalod nincs, de ennek tudataban hatha kicsit magabiztosabban allsz oda alkudni. Ha latjak rajtad, hogy bizonytalan vagy, akkor nem fognak engedni.
- hehetheoriginal
- Hozzászólások: 19023
- Csatlakozott: 2021. augusztus 30., hétfő 16:05
- Kedvenc játékosaid: elfenomeno
Re: OFF
van ilyen, hogy teljes reményvesztettség és kilátástalanság, és ilyenkor másoktól vár az ember vmi megerősítést, reményt, bármi pozitívatHalfkey írta: Amúgy inkább azon hőbörögjünk hogy értelmetlen volt Laci kérdése![]()
Alkudni mindig meg lehet próbálni, nincs semmi hátránya, feljebb nem fogják vinni az árat csak azért mert alkudszSzóval teljesen mindegy mi más tapasztalata, meg kell próbálni, hátha. Veszteni való nincs.
ilyenkor jönnek a blőd kérdések
el kell adni a tavat R, akkor lesz péz luxusingatlanra
thereisonly1ronaldo
Re: OFF
Amúgy inkább azon hőbörögjünk hogy értelmetlen volt Laci kérdése
Alkudni mindig meg lehet próbálni, nincs semmi hátránya, feljebb nem fogják vinni az árat csak azért mert alkudsz
Szóval teljesen mindegy mi más tapasztalata, meg kell próbálni, hátha. Veszteni való nincs.
Alkudni mindig meg lehet próbálni, nincs semmi hátránya, feljebb nem fogják vinni az árat csak azért mert alkudsz
- sebydani
- Hozzászólások: 10514
- Csatlakozott: 2013. április 23., kedd 11:02
- Kedvenc játékosaid: Raúl, Zidane, Modric, Bellingham
- Kedvenc csapatod: Real Madrid, Eagles
- Tartózkodási hely: Budapest
Re: OFF
Szarnak szar de alkudtak!!!444Realista24 írta:Az ir bedobalasrol, aki csak bedobal, imadom.sebydani írta:
Elakartam engedni mert már este is fárasztó volt, de ha kérdezett Laci, hogy van e tapasztalat és én megosztom a saját tapasztalatom ne én legyek aki csak úgy bedobál valamit.
De legalabb megtudtuk, hogy tesodek mert azert tudtak alkudni, mert szart vettek![]()
"A Barcelona történelme, amely az elmúlt 10 évből áll, soha nem lesz egyenlő a Real Madridéval.”- Álvaro Arbeloa
- Realista24
- El Padre
- Hozzászólások: 69375
- Csatlakozott: 2013. április 13., szombat 0:50
- Kedvenc játékosaid: Zidane, Benzema
- Kedvenc csapatod: Real Madrid
- Kapcsolat:
Re: OFF
Az ir bedobalasrol, aki csak bedobal, imadom.sebydani írta:Elakartam engedni mert már este is fárasztó volt, de ha kérdezett Laci, hogy van e tapasztalat és én megosztom a saját tapasztalatom ne én legyek aki csak úgy bedobál valamit.cart írta:
Attol meg hogy valaki bedobal kontextius nelkul a sajat eletebol kiragadott 1-2 szelsoseges esetet meg nem lesz altalanosan igaz allitas. Valoszinu az eredeti kerdes megvalaszolasat nem sokban segiti az info hogy volt mar olyan ember akinek sikerult valamikor.Van tapasztalat, hogy ebben van/lehet rugalmassag, mint mondjuk hasznaltlakas vasarlasnal, vagy szarnak ra?
De legalabb megtudtuk, hogy tesodek mert azert tudtak alkudni, mert szart vettek
Karim Benzema: "A Real Madridnál vagyok, csak ez számít"
Zidane - The Maestro Of The Decade HD
Carlo Ancelotti: "Benzema egy olyan játékos, akinek nincs szüksége arra, hogy sokat dolgozzon."
Tous avec Karim
Je Suis Benzema
Zidane - The Maestro Of The Decade HD
Carlo Ancelotti: "Benzema egy olyan játékos, akinek nincs szüksége arra, hogy sokat dolgozzon."
Tous avec Karim
Je Suis Benzema
- sebydani
- Hozzászólások: 10514
- Csatlakozott: 2013. április 23., kedd 11:02
- Kedvenc játékosaid: Raúl, Zidane, Modric, Bellingham
- Kedvenc csapatod: Real Madrid, Eagles
- Tartózkodási hely: Budapest
Re: OFF
Elakartam engedni mert már este is fárasztó volt, de ha kérdezett Laci, hogy van e tapasztalat és én megosztom a saját tapasztalatom ne én legyek aki csak úgy bedobál valamit.cart írta:Attol meg hogy valaki bedobal kontextius nelkul a sajat eletebol kiragadott 1-2 szelsoseges esetet meg nem lesz altalanosan igaz allitas. Valoszinu az eredeti kerdes megvalaszolasat nem sokban segiti az info hogy volt mar olyan ember akinek sikerult valamikor.Realista24 írta: Imádom ezt a mindenáron nekem van igazam mentalitást
![]()
Van tapasztalat, hogy ebben van/lehet rugalmassag, mint mondjuk hasznaltlakas vasarlasnal, vagy szarnak ra?
"A Barcelona történelme, amely az elmúlt 10 évből áll, soha nem lesz egyenlő a Real Madridéval.”- Álvaro Arbeloa
- Realista24
- El Padre
- Hozzászólások: 69375
- Csatlakozott: 2013. április 13., szombat 0:50
- Kedvenc játékosaid: Zidane, Benzema
- Kedvenc csapatod: Real Madrid
- Kapcsolat:
Re: OFF
Hogyne segitene.cart írta:Attol meg hogy valaki bedobal kontextius nelkul a sajat eletebol kiragadott 1-2 szelsoseges esetet meg nem lesz altalanosan igaz allitas. Valoszinu az eredeti kerdes megvalaszolasat nem sokban segiti az info hogy volt mar olyan ember akinek sikerult valamikor.Realista24 írta: Imádom ezt a mindenáron nekem van igazam mentalitást
![]()
Ha az lett volna itt a valasz 10/10 hogy nem lehetseges, akkor tudnam, hogy nem az. (nyilvan ennek ellenere is ra lehet kerdezni)
De mivel tobben is irtak, hogy ilyen vagy olyan modon, de lehet benne mozgaster, az azt feltetelezi, hogy egy kerdest es nem fog meglepodni az ember.
Teszem azt, 70m az ingatlan, odamegyek egy tescos szatyorban 68 millioval, mint ahogy a kinaiak csinaljak (utalva itt a szatyorra
Karim Benzema: "A Real Madridnál vagyok, csak ez számít"
Zidane - The Maestro Of The Decade HD
Carlo Ancelotti: "Benzema egy olyan játékos, akinek nincs szüksége arra, hogy sokat dolgozzon."
Tous avec Karim
Je Suis Benzema
Zidane - The Maestro Of The Decade HD
Carlo Ancelotti: "Benzema egy olyan játékos, akinek nincs szüksége arra, hogy sokat dolgozzon."
Tous avec Karim
Je Suis Benzema
- realmadrid95
- Hozzászólások: 4683
- Csatlakozott: 2022. augusztus 17., szerda 21:31
- Kedvenc játékosaid: Guti, Xabi, Pepe, Marcelo, Asencio
- Kedvenc csapatod: Real Madrid
Re: OFF
Az is irrelevans, hogy kozel 100 ilyet epitettem, ertekesitettem?cart írta:Attol meg hogy valaki bedobal kontextius nelkul a sajat eletebol kiragadott 1-2 szelsoseges esetet meg nem lesz altalanosan igaz allitas. Valoszinu az eredeti kerdes megvalaszolasat nem sokban segiti az info hogy volt mar olyan ember akinek sikerult valamikor.Realista24 írta: Imádom ezt a mindenáron nekem van igazam mentalitást
![]()
Re: OFF
Attol meg hogy valaki bedobal kontextius nelkul a sajat eletebol kiragadott 1-2 szelsoseges esetet meg nem lesz altalanosan igaz allitas. Valoszinu az eredeti kerdes megvalaszolasat nem sokban segiti az info hogy volt mar olyan ember akinek sikerult valamikor.Realista24 írta: Imádom ezt a mindenáron nekem van igazam mentalitást
![]()
- hehetheoriginal
- Hozzászólások: 19023
- Csatlakozott: 2021. augusztus 30., hétfő 16:05
- Kedvenc játékosaid: elfenomeno
Re: OFF
Nem tudom milyen topikba illik, de sikitva rohogok a ceronaldo+ messi ai videókon
Eladó értelmes dolog, amit csináltak ezzel
Eladó értelmes dolog, amit csináltak ezzel
thereisonly1ronaldo
- Realista24
- El Padre
- Hozzászólások: 69375
- Csatlakozott: 2013. április 13., szombat 0:50
- Kedvenc játékosaid: Zidane, Benzema
- Kedvenc csapatod: Real Madrid
- Kapcsolat:
Re: OFF
Imádom ezt a mindenáron nekem van igazam mentalitást
Karim Benzema: "A Real Madridnál vagyok, csak ez számít"
Zidane - The Maestro Of The Decade HD
Carlo Ancelotti: "Benzema egy olyan játékos, akinek nincs szüksége arra, hogy sokat dolgozzon."
Tous avec Karim
Je Suis Benzema
Zidane - The Maestro Of The Decade HD
Carlo Ancelotti: "Benzema egy olyan játékos, akinek nincs szüksége arra, hogy sokat dolgozzon."
Tous avec Karim
Je Suis Benzema
Re: OFF
Nyilván a hendikeppelt lakásokat aminek rossz az alaprajza és/vagy tajolasa nehezebb eladni. Általában azok maradnak a végére ami valamilyen szempontból hátrányos helyzetu
- sebydani
- Hozzászólások: 10514
- Csatlakozott: 2013. április 23., kedd 11:02
- Kedvenc játékosaid: Raúl, Zidane, Modric, Bellingham
- Kedvenc csapatod: Real Madrid, Eagles
- Tartózkodási hely: Budapest
Re: OFF
Mi 23-ban írtunk alá tavasszal, nővéremék 6 hónapja, ahogy írtam ugyanaz a fejlesztés. Emelett folyamatosan csökkentettek (nem drasztikusan persze) azokon a lakásokon amelyek sokáig álltak az adott ütemben, főleg az idei évben, akár többször is. Tudom, mert több lakást is néztünk és követtem, hogy alakulnak az áraik. Ebbe valószínűleg sok tényező belejátszik, csak azt akartam mondani, hogy volt mozgástér mindkét esetben, ha nem is sok a teljes vételár arányában.cart írta: Ez mikor volt? Gondolom 2022-2023 környéken amikor amúgy is lefelé mentek a lakásárak egy rövid ideig a teljes piacot nézve.
"A Barcelona történelme, amely az elmúlt 10 évből áll, soha nem lesz egyenlő a Real Madridéval.”- Álvaro Arbeloa
Re: OFF
Ez mikor volt? Gondolom 2022-2023 környéken amikor amúgy is lefelé mentek a lakásárak egy rövid ideig a teljes piacot nézve.
- sebydani
- Hozzászólások: 10514
- Csatlakozott: 2013. április 23., kedd 11:02
- Kedvenc játékosaid: Raúl, Zidane, Modric, Bellingham
- Kedvenc csapatod: Real Madrid, Eagles
- Tartózkodási hely: Budapest
Re: OFF
Most tényleg nem akarok kötekedni, de van mivel ezt osztottam meg.cart írta: Kisebb névtelen beruházóknál előfordul hogy alá mennek árban hogy vevőket szerezzenek, de a nagyoknal nincs ilyen, ott csak teljes áron lehet venni.
"A Barcelona történelme, amely az elmúlt 10 évből áll, soha nem lesz egyenlő a Real Madridéval.”- Álvaro Arbeloa
- realmadrid95
- Hozzászólások: 4683
- Csatlakozott: 2022. augusztus 17., szerda 21:31
- Kedvenc játékosaid: Guti, Xabi, Pepe, Marcelo, Asencio
- Kedvenc csapatod: Real Madrid
Re: OFF
Igy igaz. Ez nem fekete, vagy feher, rengeteg mindentol fugg. En eleve tularaztam az ingatlanokat minimalisan, hogy legyen mozgasterem, ha menet kozben barmi mashogy sul el, mint a megrendelo gondolta.hehetheoriginal írta:Mind neresRealista24 írta: 6 perc, ket eltero valasz.![]()
Tehat akkor lehetseges, hogy van mozgaster. Koszi mindenkinek a valaszokat.
Lakas, beallok, tarolok...valakinek bejott az elet-![]()
![]()
De amugy kivitelezotol fugg, nem?
Re: OFF
Kisebb névtelen beruházóknál előfordul hogy alá mennek árban hogy vevőket szerezzenek, de a nagyoknal nincs ilyen, ott csak teljes áron lehet venni.
- sebydani
- Hozzászólások: 10514
- Csatlakozott: 2013. április 23., kedd 11:02
- Kedvenc játékosaid: Raúl, Zidane, Modric, Bellingham
- Kedvenc csapatod: Real Madrid, Eagles
- Tartózkodási hely: Budapest
Re: OFF
Romlani nem romlik, viszont ismét a saját példám tudom hozni, kezdés utána pár kilométeres környezetben 10+ új projekt indult el, gyakorlatilag ugyanazokkal paraméterekkel. Itt ahogy telt az idő engedtek is az árból a nem eladott lakásoknál, mert a hitel mellett nyilván ezekből is finanszíroznák a hátralevő több száz lakást és még így is nagy hasznuk van rajta. Főleg hogy az ukrán vendégmunkásokon megspóroltak mindentcart írta:Mitől lenne neki sürgős eladni? Ez nem olyan mint a hús a Sparban hogy megromlik. Ha nem adja el a lakásnak akkor is emelkedik az ára, fölösleges engedni belőle.Babinho írta: Általaban rugalmas, 2 milla alku simán lehet benne.
És minél előrehaladotabb annál égetőbb neki is eladni, tehát megalkudni, mert benne áll a pénze, amíg nincs vevő ő finanszírozza az építkezést.
De előbb komoly vevőnek kell eladnod magad, ezzel nyitva nem lehet alkudni. Ha jó vevő vagy engedni fog.
Persze azt nem állítom, hogy minden új projekt ilyen, főleg ahol 4 lakás van nem 500.
"A Barcelona történelme, amely az elmúlt 10 évből áll, soha nem lesz egyenlő a Real Madridéval.”- Álvaro Arbeloa
Re: OFF
Mitől lenne neki sürgős eladni? Ez nem olyan mint a hús a Sparban hogy megromlik. Ha nem adja el a lakásnak akkor is emelkedik az ára, fölösleges engedni belőle.Babinho írta: Általaban rugalmas, 2 milla alku simán lehet benne.
És minél előrehaladotabb annál égetőbb neki is eladni, tehát megalkudni, mert benne áll a pénze, amíg nincs vevő ő finanszírozza az építkezést.
De előbb komoly vevőnek kell eladnod magad, ezzel nyitva nem lehet alkudni. Ha jó vevő vagy engedni fog.
Ki van itt
Jelenlévő fórumozók: 11 regisztrált és 0 vendég

