Madridom.hu

_Bushido_ írta:

Halfkey írta:

Az Erstes csaj azért visz haza bónuszt a hónap végén, ha minél több Erstes befektetési terméket elad. Szerinted akkor mit fog ajánlani, Erstés dolgot vagy hogy menj az államkincstárhoz? A tanácsa pont annyira hiteles mintha egy porszívóügynököt kérdeznéd hogy hol vegyél porszívót - és ez igaz egyébként bármilyen pénzügyi tanácsadóra akinek ti nem fizettek, mert az valahonnan fog pénzt kapni.

A konkrét kérdésre válaszolva igen, lejön belőle mind kettő.

Állampapír meg akkor hullámzik ha hullámzóba teszed…. A Fixmáp ahogy neve is mutatja fix, jelenleg 6,5%, három vagy öt évre, nincs adóvonzata, és idő előtt bármikor 1% költségét feltörhető. Én a kérdéseid alapján azt gondolom hogy ez egy neked való pénzügyi termék, mert nincs semmi bonyolult benne amit félre lehet értelmezni.

Legalábbis ez a havernek hol tart az állampapír mondatot annyi sebből vérzik hogy mutatja a dologra való rálátásod teljes hiányát. Csak fő pontokban hogy legalább próbáld megérteni miért vonsz le valami alapján szar következtetéseket:
- ha változott a kamata, akkor ez valamihez indexált állampapír volt, tipikusan inflációhoz indexáltak vettünk sokan
- ha inflációhoz indexáltat veszel akkor ha nagyon lecsökken az infláció és mást akarsz akkor le lehet cserélni az 1%-os visszaváltással, szóval ha haverod valamit 3%on ketyegtet akkor ő a hülye nem a rendszer. Tippre ez amúgy bónusz papír lehetett, ami dkj hozamokhoz volt indexálva (és sosem volt jó papír, mindig volt optimálisabb)
- hogy otpnél vesz valaki állampapírt már eleve pénzkidobás, vegyen az államkincstárnál

Abba már bele se megyek hogy ingatlanalapba tenni 2-3 éves időtávon mekkora rizikó ahhoz képest hogy biztos dolgot keresnél… Kb minthogy nem tudsz dönteni hogy krumpli vagy rizs köret fog több embernek ízleni, úgyhogy adsz a vendégeknek inkább tücsökporból készült tócsnit, jó lesz az is.

Tőled is köszi a választ.
Eddig nem foglalkoztam befektetéssel, nem volt "okom" rá, de egyfelől örököltem 2-3 éve egy kisebb befektetést, az volt az ingatlanalapos, amit írtam. De mivel van már lóvé itthon is, gondoltam egy részét beteszem valahova. Ezért is jött a kérdés és a gondolat, hogy vajon hova. A már meglevő ingatlanalapba, vagy erste kötvénybe, vagy állampapírra. Meg gondolom van még sok fajta opció. Ezekbe eléggé bele kell ásni magunkat, jól utána nézni és vagy kérdezni...

Halfkey írta:

_Bushido_ írta:
Az Erstés csaj az Erste kötvény felé irányítana. Ami ugye 2 év lekötés és 6,9%ot ad évente. Ebből mind a kettő lejön? Szja 15% és szochó 13% is?

Ez előbbi elvileg fix 6,9 % a két év időtartamra. Míg állampapír eléggé hullámozhat. Havernak épp 3-4% körül van az, amibe ők tették vírus alatt, otpnél, pedig akkoriban 10% felett is volt.

Mindenképp békén kell hagyni a lekötést, különben bukta van, ez érthető. Ezért csak annyit szabad betenni, amit 2v3 évig tudsz nélkülözni. Jelenleg egy ingatlanalapban van.

Az Erstes csaj azért visz haza bónuszt a hónap végén, ha minél több Erstes befektetési terméket elad. Szerinted akkor mit fog ajánlani, Erstés dolgot vagy hogy menj az államkincstárhoz? A tanácsa pont annyira hiteles mintha egy porszívóügynököt kérdeznéd hogy hol vegyél porszívót - és ez igaz egyébként bármilyen pénzügyi tanácsadóra akinek ti nem fizettek, mert az valahonnan fog pénzt kapni.

A konkrét kérdésre válaszolva igen, lejön belőle mind kettő.

Állampapír meg akkor hullámzik ha hullámzóba teszed…. A Fixmáp ahogy neve is mutatja fix, jelenleg 6,5%, három vagy öt évre, nincs adóvonzata, és idő előtt bármikor 1% költségét feltörhető. Én a kérdéseid alapján azt gondolom hogy ez egy neked való pénzügyi termék, mert nincs semmi bonyolult benne amit félre lehet értelmezni.

Legalábbis ez a havernek hol tart az állampapír mondatot annyi sebből vérzik hogy mutatja a dologra való rálátásod teljes hiányát. Csak fő pontokban hogy legalább próbáld megérteni miért vonsz le valami alapján szar következtetéseket:
- ha változott a kamata, akkor ez valamihez indexált állampapír volt, tipikusan inflációhoz indexáltak vettünk sokan
- ha inflációhoz indexáltat veszel akkor ha nagyon lecsökken az infláció és mást akarsz akkor le lehet cserélni az 1%-os visszaváltással, szóval ha haverod valamit 3%on ketyegtet akkor ő a hülye nem a rendszer. Tippre ez amúgy bónusz papír lehetett, ami dkj hozamokhoz volt indexálva (és sosem volt jó papír, mindig volt optimálisabb)
- hogy otpnél vesz valaki állampapírt már eleve pénzkidobás, vegyen az államkincstárnál

Abba már bele se megyek hogy ingatlanalapba tenni 2-3 éves időtávon mekkora rizikó ahhoz képest hogy biztos dolgot keresnél… Kb minthogy nem tudsz dönteni hogy krumpli vagy rizs köret fog több embernek ízleni, úgyhogy adsz a vendégeknek inkább tücsökporból készült tócsnit, jó lesz az is.

Nika91127 írta:

rikko írta:

Nem akarom bántani az orvosokat, de néha többre mész vele, mint egy állítólagos szakorvossal.

Én csak magammal tudok példálózni Bárki írt eddig itt fórumon vagy pm-ben,mindenkinek segítettem, nem 1-2 szavas válaszokat adtam
A modernebb AI már van az orvoslásban is, ami szerintem jó dolog. Az "elméletibb" szakmáknál. De egy MRI/CT elemzésben is hatalmas boost.
A sebészi részben is segít a 3D tervezes (itthon kevésbé elérhető).

A pénzügyi részen az AI akkor segít, ha tudod mit kérdezz. Tudjad mi a thm, tkm, stb.
Mert az AI néha butaságot mondd sajnos.

rikko írta:

Nika91127 írta:

Azért a minimális körüljárással felszínesen kapargathatod. Ez olyan, mint amikor valaki google alapján öndiagnosztizál. Vagy bejön vagy nem.

Nem akarom bántani az orvosokat, de néha többre mész vele, mint egy állítólagos szakorvossal.

miro. írta:

kodo írta: Rai egyértelműen a fixmap kell neked, en is azt mondom. Azzal nincs dolgod 3/5 évig. Es kizárólag az allamkincstarnal, mert ott semmilyen rejtett költség nincs, ahogy kollega is mondja.

Egyébként ez az a téma amit minimális körüljárással meg lehet érteni, javaslom neked is. Jó iránytű lehet amit irtunk, meg a lényeg benne van, de ha egy kicsit tagabb perspektívabol szeretned latni a dolgokat javaslom olvass utana a temanak.

Amugy erre pl a chatgpt szerintem nagyon jo.

kodo írta: Rai egyértelműen a fixmap kell neked, en is azt mondom. Azzal nincs dolgod 3/5 évig. Es kizárólag az allamkincstarnal, mert ott semmilyen rejtett költség nincs, ahogy kollega is mondja.

Egyébként ez az a téma amit minimális körüljárással meg lehet érteni, javaslom neked is. Jó iránytű lehet amit irtunk, meg a lényeg benne van, de ha egy kicsit tagabb perspektívabol szeretned latni a dolgokat javaslom olvass utana a temanak.

Nika91127 írta:

kodo írta: Rai egyértelműen a fixmap kell neked, en is azt mondom. Azzal nincs dolgod 3/5 évig. Es kizárólag az allamkincstarnal, mert ott semmilyen rejtett költség nincs, ahogy kollega is mondja.

Egyébként ez az a téma amit minimális körüljárással meg lehet érteni, javaslom neked is. Jó iránytű lehet amit irtunk, meg a lényeg benne van, de ha egy kicsit tagabb perspektívabol szeretned latni a dolgokat javaslom olvass utana a temanak.

Azért a minimális körüljárással felszínesen kapargathatod. Ez olyan, mint amikor valaki google alapján öndiagnosztizál. Vagy bejön vagy nem.

kodo írta: Rai egyértelműen a fixmap kell neked, en is azt mondom. Azzal nincs dolgod 3/5 évig. Es kizárólag az allamkincstarnal, mert ott semmilyen rejtett költség nincs, ahogy kollega is mondja.

Egyébként ez az a téma amit minimális körüljárással meg lehet érteni, javaslom neked is. Jó iránytű lehet amit irtunk, meg a lényeg benne van, de ha egy kicsit tagabb perspektívabol szeretned latni a dolgokat javaslom olvass utana a temanak.

_Bushido_ írta:

Halfkey írta: Magyar állampapír: minden adó alól mentesül ha magyar állampolgár vagy. Ha államkincstárnál veszed (ott vedd) akkor egyéb költség sincs, bank számolhat fel díjakat.

Banki kötvények, számlás megtakarítások, részvényalapok: SZJA (15%) és szochó (13%).

Egyedi részvények és ETF-ek árfolyamnyeresége: csak SZJA (15%), szochó nincs.

Részvények és tőzsdén nem jegyzett cégek osztaléka: SZJA (15%) és egy bizonyos korlátig szochó (13%). Tipikusan ha teljes munkaidőben dolgozol fizetsz annyi szochót, hogy ez is csak SZJA lesz.

Ha TBSZ-en veszed és végig (5 év) tartod: minden adómentes

Ha TBSZ-en veszed de feltöröd: SZJA (15%) és szochó (13%). Bármi volt rajta, akár magyar állampapír vagy részvény, akkor is fizetsz mindenre mind a kettőt.

Minden százalék a profitodra értendő, ha buktál akkor teljesen mindegy, nem fizetsz semmit. A tranzakciók egymással szemben állíthatóak, vagyis ha valamin nyersz 1 milliót egy másik dolgon buksz 1 milliót akkor nem kell adózni. Magadnak kell bevallani ezeket adóbevallásnál, ami egy külön macera, ha elrontod utólag jól megbaszhatnak.

Egyetlen kivétel a "csak a profitból adózol szabály" alól a kripto (szintén 15% SZJA), ahol ha nem tudod igazolni hol mikor és mennyiért vetted (nem mindig egyszerű, főleg ha hard wallet), akkor az egészre rábasszák a 15%-ot, mintha az éterből termett volna.

Az Erstés csaj az Erste kötvény felé irányítana. Ami ugye 2 év lekötés és 6,9%ot ad évente. Ebből mind a kettő lejön? Szja 15% és szochó 13% is?

Ez előbbi elvileg fix 6,9 % a két év időtartamra. Míg állampapír eléggé hullámozhat. Havernak épp 3-4% körül van az, amibe ők tették vírus alatt, otpnél, pedig akkoriban 10% felett is volt.

Mindenképp békén kell hagyni a lekötést, különben bukta van, ez érthető. Ezért csak annyit szabad betenni, amit 2v3 évig tudsz nélkülözni. Jelenleg egy ingatlanalapban van.

IdentitásbólGyőzelem írta: Egy 2022-es Kia Niro benzin-hibridunk van. Az asszony hasznalja tobbnyire.
Semmiben nem mas, mint egy sima szivo benzin, hasznalata azt leszamitva h varosban 4 literrel is eltudsz vele szaladgalni. Csinaltam mar vele 3,4et is.
Ha szepen kis gazzal indulsz el nem kapcsol be a benzin motor, egy bizonyos fordulat folott teszi ezt meg. Addig az elektromos hajt, igy dugoban pl vagy lampatol lampaig nulla fogyasztassal lehet konkretan kozlekedni veluk.
Vezetesi elmenyrol nem tudok beszamolni mivel az nincs neki suv. Ez van.
Egyebkent nagyon kenyelmes, palyan is akar hosszabb uton is.
Automata nyilvan, valtogat szepen felfele, gazreakcio az nyilvan nem egy bmw de am nincs vele gond.
Osszessegeben egy nagyon jo auto.
Egy negativum h a fékek lehetnének nagyobbak rajta, ennyi.

Őrizetbe vették a NAV kommandójának a parancsnokát.

A parancsnok – a Merkur szabályaihoz híven – névtelenül, maszkban épp két hónapja adott hosszú interjút a kormánypárti Origo Jard című műsorának, ahol a kommandó működéséről beszélt részletesen.

hehetheoriginal írta:

Nika91127 írta:

Hali!

Küldtem pm linket, ott rendelhető 360-as kamerával, chatgpt szerint tudja is a 360-at 1080-ban.

nem kaptam pm-et