Madridom.hu

Halfkey írta: Rossz vége lesz ennek a sok árfagyasztásnak

Ezt kifejtenéd?

Most már lassan én is úgy vagyok vele, hogy nem éri meg átvenni ezt az országot így. Bele fognak fulladni a saját mocskukba, ami remélhetőleg örökre eltörli a fideszt és orbánt. (remélhetőleg gyurcsányt is)

Igen, ezt így óriási bukta lesz átvenni, nemtudom mi OV terve arra az esetre ha nyer.

Hát, ha én ellenzék lennék, ezt a csőd szart már lassan át se venném. Szavazatvásárlás > ténylegesen foglalkozni az inflációval.

Remélem azért egy török lírát nem szopunk.

Halfkey írta: Rossz vége lesz ennek a sok árfagyasztásnak

Semmi para majd MZP helyrehozza
A szlogenje illik is ehhez: csak fölfelé

Rossz vége lesz ennek a sok árfagyasztásnak

Kinek mi az átlagos. Van akinek a 130 négyzetméteres nagy telekkel, van akinek meg a kisebb.

Miénk 90 négyzetméter fölött van, egy 15 négyzetméteres terasszal és 450 körüli telekkel. Ez szerintem simán az átlagos kategória jelenleg.

Mivel követtem nyomon kb végig az összes költséget, így tudom, hogy a műfűvel együtt nincs 45 millió, aztán ebben benne van az utolsó szegélykőtől kezdve, asszony szerelme, a 350 ezres hűtő is. Meg nem egy "luxus" cikk is.
Van még idénre pár nagyobb projekt amit szeretnénk összehozni, de az is még maximum egy 3-6 millió szerintem. (Teraszra tető meg kerítés, meg a kocsibeálló lefedése rendesen.) Aztán utána majd persze ásnom kell egy medencét is 2-3 éven belül.
És lenne még durván 150-200 négyzetméterem medencével is, úgy hogy már van egy 25 négyzetméteres kerti sütögető/kiülő. Ez akkora maradék hely, hogy akár ültethetnék is, de ahhoz se időm, se kedvem. Kutya tökéletesen megvan a placcon, ha nővéremék kisfia jön hozzánk, vele meg simán el is focizgatok.
A végén ha megállunk valahol 50-55 millió között, garázzsal, teljesen kész udvarral, medencével stb-stb, szerintem egy szavam nem lehet.
Kicsi minden? lehet. Megfelel? nekünk tökéletesen.

De van friss példám is, hogy jelenleg is van 40-ért nem felújítandó, átlagos ház:
Szüleim tavaly októberben adták el, a szerintem teljesen felújításra váró, két emeletes majdnem 200 négyzetméteres házat, az 1000 négyzetméteres telekkel 40 millióért. Aki megvette, még bőven rá fog verni egy 10-20 milliót én azt gondolom. Anyuméknak meg kulcsrakészen épül a 78 négyzetméteres ház, 350 négyzetméteres telekkel durván 30 millióért. Győrtől egy 10-12 km-re lévő településen.

Apum már nyugdíjas, tarthatatlanan volt a családi ház meg egy akkora udvar rendesen. A 78 négyzetméteres házban is ott van három szoba, amibe ha unokát kell megvendégelni - vagy akár minket vagy nővéreméket - probléma nélkül megoldható, akár egyszerre is.

Van 40-ert is.

Csak keszpenzes vasarlot varnak. Osztatlan kozos terulet, zartkert, nyaralokemt bejelentve, miegymas.

Babinho írta:

Realista24 írta:

Mondjuk az sem mindegy, hogy mikor épült a házatok, mert azért anno bőven egyszerűbb volt az önerőt előteremteni mint most.
Nem is olyan régen sokkal többet ért az emberek pénze. Ahogy más is írta, lemegyek egy tejért meg pékáruért és hatezret fizetek.

Én most fizetem ki a hitelem utolsó részletét hó végén, és marha szívesen mennék nagyobb kecóba, de még úgy is, hogy van egy tehermentes ingatlanom, ami mondjuk 30-35 millió körül érhet valahol, fizetésre abszolút nem panaszkodhatok, nem vágok bele, mert nekem minden olyan instabilnak tűnik.
Mert amire váltanék, ahhoz kéne legalább egy húszas, de inkább több...meg a lófaxt.

Ugyanez. Azért 60-70 millió egy átlagos házért a francokat

még ha átlagos lenne...én felújítandó házakat látok ennyiért

Sajnos lefele pedig nem fognak menni az ingatlanárak egy jó darabig úgy tűnik. Sőt. Piszok nehéz rászánni magunkat arra 20x évesen, hogy vegyünk fel végtelen hitelt és kössük magunkat röghöz, de előbb-utóbb belekényszerülünk.

Realista24 írta:

TheBull6 írta: Komoly fizuk pörögnek azért itt.
Nekem egy ismerősöm sincs, aki kezdőként, vagy 1, max 2 év után nettó 6 kilót vigyen haza. Egy olyan van aki a Lufthansa-nál dolgozik, de mégis beletelt 5 évbe mire 6 kilót keressen, angol-németes pedig és egy kib*szott zseni kb.

Nettó 180-ból megéltünk a ház előtt ketten, úgy hogy én majdnem egy évig munkát kerestem és az ő fizujából ment az albérlet meg minden, aztán még hitelhez önerőt is tudtunk gyűjteni. Nem nagy összeget, de tudtunk. Mondjuk ő az egész egyetem mellett tudatosan a jövőre készült, én meg sz*rtam mindenre.

Aztán nem Pilismaroshegy, hanem Győr, ahol szintén pénzért veszel kb pénzt és 100 ezer Ft alatt nem találsz lakható albérletet.

Most meg három munkahellyel karcoljuk a nettó 500-at. Cafi egyikünknél sincs. Aztán áll a ház, kutya, két autó, stb-stb.

Mondjuk az sem mindegy, hogy mikor épült a házatok, mert azért anno bőven egyszerűbb volt az önerőt előteremteni mint most.
Nem is olyan régen sokkal többet ért az emberek pénze. Ahogy más is írta, lemegyek egy tejért meg pékáruért és hatezret fizetek.

Én most fizetem ki a hitelem utolsó részletét hó végén, és marha szívesen mennék nagyobb kecóba, de még úgy is, hogy van egy tehermentes ingatlanom, ami mondjuk 30-35 millió körül érhet valahol, fizetésre abszolút nem panaszkodhatok, nem vágok bele, mert nekem minden olyan instabilnak tűnik.
Mert amire váltanék, ahhoz kéne legalább egy húszas, de inkább több...meg a lófaxt.

Ugyanez. Azért 60-70 millió egy átlagos házért a francokat

Faust írta: Hat jobban jartal volna a foglaloval, akkor vissza kellett volna fizetnie a duplajat. Nem veletlenul nem akarta elfogadni. Fereg egy nep ez.

Nyilvan, csak ehhez a ciganykodashoz nekem mar nagyon nincs kedvem. Igy konnyebben el tudtuk engedni egymast, jol van ez igy.

Hogy mennyire fergek, tudnek meselni, de inkabb nem teszem, mert a vegen meg agyhugykovem lesz.

Köszi, jó volt olvasni.

Realista24 írta: Mondjuk az sem mindegy, hogy mikor épült a házatok, mert azért anno bőven egyszerűbb volt az önerőt előteremteni mint most.
Nem is olyan régen sokkal többet ért az emberek pénze. Ahogy más is írta, lemegyek egy tejért meg pékáruért és hatezret fizetek.

2020 közepe-vége és 2021 eleje. Most lesz egy éve majd a kövi hónapban, hogy ott lakunk.
2018-ban kezdtünk gyűjteni. Értelemszerűen, amikor én egy asszonyonélő voltam, elraktunk havonta kb 10-20 ezret. Miután találtam munkát, meg elkezdtem edzősködni, volt hogy 300-350 ezer ment a kasszába egy hónapban. Nem éheztünk, hogy tudjunk gyűjteni, persze nem jártunk havonta többször moziba vagy étterembe vagy bármi, meg mondjuk nem vettem hármasával a pick szalámi rudakat, meg a 800 forintos májkrémet. Bőven jó volt a sparos májkrém 85 Ft-ért. A cél lebegett előttünk, aztán hiába lett volna pénz, nem szórtuk.
2 év alatt össze is szedtük a telek árát (~4 misi) meg a hitelhez szükséges önerőt is.

Persze, egyedül 200 ezerből marha nehezen fog bárki is összespórolni bármire valót, de azért ha vagytok ketten és vagytok legalább 400-500 ezres kerettel, már kicsit könnyebb. Legalábbis volt 2-3 éve.

De, hogy lekopogjam, nekünk viszonylag egyszerűen megy most is. Műfűvesítettünk még októberben, majdnem üres volt a megtakarítós kassza, de 5-7 hó alatt összeszedtük rá a majdnem 2 millió Ft-ot, úgy hogy rezsi meg hitel több mint a kettőnk fizujának a fele. Persze végül aztán spóroltunk vagy fél milliót azon, hogy nem szakemberrel csináltattam az alapot, meg fektettem le a füvet, hanem asszonnyal.

De persze nekem is van olyan pár ismerősöm, akik kb annyit keresnek mint mi, 110 ezres albérletben, aztán a maradékot el is verik minden hónapban. Mert persze Pestre kell járni egy hónapban 5-6szor vásárolgatni, meg mert a Budaörsi mekiben finomabb a sültkrumpli.... Közben meg azt hallgatom tőlük, amikor találkozok velük, hogy jajj de jó nektek, hogy van házatok, nekünk ilyenre képtelenség gyűjteni..

Hat jobban jartal volna a foglaloval, akkor vissza kellett volna fizetnie a duplajat. Nem veletlenul nem akarta elfogadni. Fereg egy nep ez.

Faust írta:

___Samy___ írta: Az nem kifejezes, hogy instabil minden. Mi hazvasarlasra keszulunk, de ebben az egy evben kb 10 evet őszültem. A nyari lagzi ota egymas utan ketszer szoptuk be, mert az aktualis tulaj egyik naprol a masikra gondolt egyet, es emelt 4-5 milliot az ingatlan aron, pedig volt, ahol mar eloszerzodesunk volt. Ugyhogy fuck az egesz.

Tettetek le foglalot?

En ma engedtem el az egeszet, voltunk megnezni par kecot, ilyen lyukakat asok apomosom kertjeben is, az legalabb nem 30 millio. Marad az alberletkereses.

Nem hala Istennek, egyik sem fogadta el.

Legutobbi esetnel az elado kb meg volt lepodve, hogy minket komolyan erdekel a keco es azonnal fizetnenk is. Az elado tablat le akartam vele vetetni, de nem volt hajlando. Mar akkor buzleni kezdett a dolog.

ahogy látják a komoly szándékot visszakoznak sok esetben, mert úgy vannak vele, ha ennyiért megvennék akkor többért is meg fogják.

Tipukus magyar. Egy nap alatt akar gazdag lenni, mindegy mibol.

El Sie7e írta: nem igazán volt erre lehetőség eddig, legalábbis ami az élelmiszerboltokat illeti, kivétel a coop
a jutalék valóban elég magas, 4 % körüli, szemben a normál bankkártyás fizetés 0,5%-os jutaékához képest
a nagy boltláncok félteni fogják a piaci részesedésüket, és nem merik meglépni h kimaradjanak, az ilyen cba-reál féle hálozatokra meg fentről fognak rászólni h igenis vezessék be mint magyar érdekeltségű boltok
a kettészedés pedig nem nagy mutatvány lesz, kizárólag az alkohol nem játszik, élelmiszerboltban ugye már nem árulnak cigit

Ja, a pontos százalékokkal nem voltam tisztában.
Nem is az alkoholra gondolok, hanem az egyéb háztartási kiegészítőkre, azért ezekben az üzletekben nem csak élelmiszert lehet kapni. Az átlag vásárló belerakja a kosárba a húst, sajtot, papírzsepit, mosogatószert stb.

___Samy___ írta: Az nem kifejezes, hogy instabil minden. Mi hazvasarlasra keszulunk, de ebben az egy evben kb 10 evet őszültem. A nyari lagzi ota egymas utan ketszer szoptuk be, mert az aktualis tulaj egyik naprol a masikra gondolt egyet, es emelt 4-5 milliot az ingatlan aron, pedig volt, ahol mar eloszerzodesunk volt. Ugyhogy fuck az egesz.

Tettetek le foglalot?

En ma engedtem el az egeszet, voltunk megnezni par kecot, ilyen lyukakat asok apomosom kertjeben is, az legalabb nem 30 millio. Marad az alberletkereses.

ujabb m1 csoda

de most komolyan ez mi a fene ?
tenyleg nem ertem.
ezeket adjak hiradok helyett ?