Madridom.hu

hehetheoriginal írta: Es mi a baj a tenyekkel?
Vagy ha tenykent kozli........ az amugy tenyt?
Ha nincs igaza, miert nincs igaza?
Ez így keves, ha csak ennyit mondasz

hehetheoriginal írta: Hat na, ha mar fejlodik a tarsadalom allitolag, akkor itt is kene fejlodni.....

Egomandemagog? Hol? Melyik reszre mondod?

'shutterisland írta: erdekes vita az atv-n a csatt-ban, a tema az eutanazia, benn volt puzser is.

Halfkey írta:

Marky írta:
60 millio forint hitelt milyen elso ingatlanos csalad tud felvenni? Azert ahhoz komoly bevetel kell es nem biztos, hogy olyan altalanos lesz a 10% onero. Ez tovabbra sem keszpenz, hanem kokemeny hitel, amihez kell a hitelkepesseg. Van egy szuk reteg, akik megtehetik a 7 szamjegyu netto bevetellel, de azok egy nagy resze mar reg bevasarolt.

Ez a része egyáltalán nem lesz szűk, Nika számai kb stimmelnek, itt lehet csekkolni: https://hitel.csuzdi.hu/

Ha 20 évre veszed fel 330, ha 25 250 a törlesztő, nem tiszta egyelőre mi lesz a maximuma.

Utóbbit meg család szinten nettó 500 bevételre megadják. Az finoman szólva nem egy extrém dolog ma, lassan két minimálbér kitesz annyit. Arról nem is beszélve hogy, ha akarsz, akkor csak 30-at veszel fel, amennyit meg mind elengednek majd (35-öt mondjuk hogy legyen átfutási ideje, nyilván nem azonnal születik minden gyerek). Az e fölötti hitel lehetőség, nem kötelesség. Szóval lényegében azon rétegeknél ahol nincs ennyi bevétel, ott csak akkor annyit vesznek fel pont amennyi az elengedés, többiek mellé egy fix olcsó hitelt is kapnak.

A ‘szűkösség’ olyan szempontból igaz hogy meglévő gyerekre ez nem alkalmazható, na ez szűkiti majd a potenciális felvevők körét.

Szerk:

Illetve bocs, el is basztam a törlesztőt, mert egyszerűen beírtam 60 millát, miközben abból 10 kamatmentes. Szóval a fentinél még olcsóbb.

Marky írta:

Nika91127 írta:

Ugye azt tudod, hogy a babaváró 75%-a az önerőnek tekintendő hitelfelvételkor? Magyarul egy 60 millás lakást 0% VALÓDI önerővel tudsz venni...

60 millio forint hitelt milyen elso ingatlanos csalad tud felvenni? Azert ahhoz komoly bevetel kell es nem biztos, hogy olyan altalanos lesz a 10% onero. Ez tovabbra sem keszpenz, hanem kokemeny hitel, amihez kell a hitelkepesseg. Van egy szuk reteg, akik megtehetik a 7 szamjegyu netto bevetellel, de azok egy nagy resze mar reg bevasarolt.

Realista24 írta:

Nika91127 írta:

10 millio fix 3% CSOK hitel kb havi 46.
50 millió akkor 270 ezer.
Ugyanennyi a babavaro. A 12.terhessegi hetnel ez kitolhato 3 evvel.
Vagyis havi 305 ezer a 60 millio hitel. Kb. De majd Halfkey kijavit

Ötször több hitel, hatszor több törlesztő? Vagy csak elírás? Vagy más a kamat?

A kettő együtt meg 316 nem 305. Vagy mit nem ertek?

Nika91127 írta:

Marky írta:
60 millio forint hitelt milyen elso ingatlanos csalad tud felvenni? Azert ahhoz komoly bevetel kell es nem biztos, hogy olyan altalanos lesz a 10% onero. Ez tovabbra sem keszpenz, hanem kokemeny hitel, amihez kell a hitelkepesseg. Van egy szuk reteg, akik megtehetik a 7 szamjegyu netto bevetellel, de azok egy nagy resze mar reg bevasarolt.

10 millio fix 3% CSOK hitel kb havi 46.
50 millió akkor 270 ezer.
Ugyanennyi a babavaro. A 12.terhessegi hetnel ez kitolhato 3 evvel.
Vagyis havi 305 ezer a 60 millio hitel. Kb. De majd Halfkey kijavit

Marky írta:

Nika91127 írta:

Ugye azt tudod, hogy a babaváró 75%-a az önerőnek tekintendő hitelfelvételkor? Magyarul egy 60 millás lakást 0% VALÓDI önerővel tudsz venni...

60 millio forint hitelt milyen elso ingatlanos csalad tud felvenni? Azert ahhoz komoly bevetel kell es nem biztos, hogy olyan altalanos lesz a 10% onero. Ez tovabbra sem keszpenz, hanem kokemeny hitel, amihez kell a hitelkepesseg. Van egy szuk reteg, akik megtehetik a 7 szamjegyu netto bevetellel, de azok egy nagy resze mar reg bevasarolt.

Nika91127 írta:

Marky írta:

Januar-aprilis kozott biztos beprobalkoznak egy aremelessel, de egyelore en nem latom azt, hogy ez olyan szeles tomeget erinthetne. Eleve nem penzt adnak, hanem kb 4%-al jobb hitelt, a JTM ala pedig be kell ferni. A CSOK-ot pedig aki akarta az mar reg igenybe vette, ha maskor nem, akkor az idei ev masodik feleben. A 80 millios hatar is egy eros korlat, meg akar arcsokkenest is eredmenyezhet.

Varjuk ki a konkret reszleteket, mert ez eleg kodos meg.
A 10% onerot viszont tudom ertekelni.

Ugye azt tudod, hogy a babaváró 75%-a az önerőnek tekintendő hitelfelvételkor? Magyarul egy 60 millás lakást 0% VALÓDI önerővel tudsz venni...