OFF

[csababarca]

Mekkora összeg nagyságrendileg, milliós, tízmilliós?
Vannak az ingatlanpiacon egyedi megoldások, ami nem a klasszikus megveszem és kiadom, hanem rövidebb (1-2 éves), cash-flow típusú befektetések, éves szinten 10+ hozammal.

erről írhatnál egy pár sort, mert ez úgy hangzik, hogy mindenkinek ezt kellene csinálnia, ha van 10 milliója mondjuk:D

[Nika91127]

Szerintem az is közrejátszik, hogy az új autók árai is emelkednek. Vagyis a forintunk vásárlóértéke csökken...

Az gyakorlatilag mindenbe beleszamit. Kivancsi leszek, hogy fog kinezni a magyar autopark a 20-as evek vegere, mert azert a 2005-2010 koruli common rail dizelekbol es a downsized benzinesekbol nehez lesz mukodot talalni

2.0 PSA dízelt kell venni Azokkal 350-400ezer kmig nincs sok baj. A VW CRTDI szériája se rossz. Benzinesből még akad szívó, de sajnos a Mazdák rohadnak. Toyota 1.6 szívó motor még elpusztíthatatlan, az 1,33-as vvti-t viszont kerülni kell.

[sámat]

Kezd elegem enni abból, hogy a számlámon rohad a pénz és csak inflálódik.

Mekkora összeg nagyságrendileg, milliós, tízmilliós?
Vannak az ingatlanpiacon egyedi megoldások, ami nem a klasszikus megveszem és kiadom, hanem rövidebb (1-2 éves), cash-flow típusú befektetések, éves szinten 10+ hozammal.

[Marky]

Szerintem az is közrejátszik, hogy az új autók árai is emelkednek. Vagyis a forintunk vásárlóértéke csökken...

Az gyakorlatilag mindenbe beleszamit. Kivancsi leszek, hogy fog kinezni a magyar autopark a 20-as evek vegere, mert azert a 2005-2010 koruli common rail dizelekbol es a downsized benzinesekbol nehez lesz mukodot talalni

[Realista24]

Szerintem az is közrejátszik, hogy az új autók árai is emelkednek. Vagyis a forintunk vásárlóértéke csökken...

Igen. Meg, hogy egy új autóra most 1-1,5 évet vársz... Így kevesebb használt kerül be a körforgásba, mert akkor aki lecserélné, ő is tovább tartja egy évig. Flottakezelők se adják le olyan "könnyen" a kocsikat...

Cégnél, ha mi most rendelnénk meg az új kocsikat, Toyotánál 77 hét a várakozási idő. Nyárra akartuk az új verdákat.

[Nika91127]

Szerintem az is közrejátszik, hogy az új autók árai is emelkednek. Vagyis a forintunk vásárlóértéke csökken...

Igen. Meg, hogy egy új autóra most 1-1,5 évet vársz... Így kevesebb használt kerül be a körforgásba, mert akkor aki lecserélné, ő is tovább tartja egy évig. Flottakezelők se adják le olyan "könnyen" a kocsikat...

[kiserik]

Szerintem az is közrejátszik, hogy az új autók árai is emelkednek. Vagyis a forintunk vásárlóértéke csökken...

[Nika91127]

Nehéz elhinni.

ez nem hit kérdése, elmúlt 1-1,5 évben is nőtt mondjuk általam követett több típus.
3 éve vettem az akkor 5 éves Superb-em 2,7 millióért. És 3 volt a teteje akkor ezeknek, most ennyiért nem nagyon találni normális állapotú, 2.0 tdi-t, ilyen felszereltséggel.
múltkor láttam pont olyat mint az enyém, 2,8ért volt fent. koppra ugyanaz az autó.

kisautókat is néztünk 2020-ban anyumnak, most hugomnak keresünk, van benne már most 2-300ezer difi.

2 éve vettünk páromnak egy 2009-es Yarist, 1.0-s motorral, 88 ezer km-el. 1,45 millióért.
Most ezekre rákeresve, ugyanezen évjárat, ugyanezzel a motorral, 100.000 km alatt (a mienkben most 97.000 van), ugyanennyi. 2 év alatt 0 értékvesztés.

Tesóm idén vett nyáron egy 2017-es, 1.4 TSI Jettát, DSG7-es váltóval, 110 ezer km-el, Comfortline. 3,6 milla. Ugyanez most, 4,5 millió.

[csababarca]

Nehéz elhinni.

ez nem hit kérdése, elmúlt 1-1,5 évben is nőtt mondjuk általam követett több típus.
3 éve vettem az akkor 5 éves Superb-em 2,7 millióért. És 3 volt a teteje akkor ezeknek, most ennyiért nem nagyon találni normális állapotú, 2.0 tdi-t, ilyen felszereltséggel.
múltkor láttam pont olyat mint az enyém, 2,8ért volt fent. koppra ugyanaz az autó.

kisautókat is néztünk 2020-ban anyumnak, most hugomnak keresünk, van benne már most 2-300ezer difi.

[Marky]

Ma olvastam egy cikket a Totalcar-on... A lényeg az hogy ha valaki használt autót akar venni az állítólag csipkedje magát mert brutál meg fognak drágulni. Aztán hogy ez mennyire lesz igaz passz

Mivel behasalt a gyartas, ezert a cegek nem valtottak le a 2-3 eves ceges autokat, igy a piacrol hianyzik ez a kategoria es Hasszan nem tudja megvenni a 10 evest Jurgentol.
Ugyanez van a notebook piacon, konkretan honapokat kell varni a nagyvallalati business notebook (Thinkpad/Macbook Pro) beszerzesekre.

En nem erzem azt, hogy 2.5-3 milliot megerne egy 10 eves auto, ezert maradok a ‘99-es Volvomnal.

[raul 4 ever]

Ma olvastam egy cikket a Totalcar-on... A lényeg az hogy ha valaki használt autót akar venni az állítólag csipkedje magát mert brutál meg fognak drágulni. Aztán hogy ez mennyire lesz igaz passz

Usa-ban kilőttek az áraik. Van ahol kb. ua az hasznalt drágább mint a listaár, mert az van, új auto meg nincs "azonnal"..

[Professore]

Ma olvastam egy cikket a Totalcar-on... A lényeg az hogy ha valaki használt autót akar venni az állítólag csipkedje magát mert brutál meg fognak drágulni. Aztán hogy ez mennyire lesz igaz passz

[cart]

Ezzel az a baj ha elolvasod az apró betűs részeket kiderül hogy a költsége éves szinten 4-5 százalék ezeknek a befektetéseknek ami el is viszik a hozam nagy részét. Gyakorlatilag 1-2 százalék ami éves szinten nálad marad jó eséllyel, a többit elrakja a biztosító

[Pipita]

Nyugdijbiztositas felejtős, az egy lehuzos termék. Úgy általában ha biztosítást befekteteskent akarják eladni, azzal te nem jársz jól... Unit linked és hasonló szavak piros szirenak!

Állampapírt kincstári számlán kell venni, ingyen van, online is igényelhető ugyfelkapuval, de ha van közel allamkincstar ott is megoldjak hamar. Ingyen van, meglepően jó a webes része, kártyával lehet fizetni, úgy fasza, ahogy van.

Ki tudod fejteni, hogy miért lehúzás? Átverés az egész? Vagy hogy tudok rosszul járni azzal, hogy befizetek 6 milliót és megkapok belőle 30-at? A megadott kulcsszavakat egyébként nem látom, konkrétan erről van szó. Ahogy nézegetem, euró alapon elég jól lehetne belőle kijönni, mi a bukkanó?

A kamatos kamat hosszútávú előnyeit hogy lehet kihasználni? Kezd elegem enni abból, hogy a számlámon rohad a pénz és csak inflálódik.

Az állampapíros tippeket köszönöm, akkor az értékpapírszámlát elengedem.

[Steve]

A magyar kormány vezette konzorcium 4 milliárd eurós (1440 milliárd forint) árat ajánlott a ferihegyi Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtérért.
A Bloomberg korábban arról írt, a reptér a válság előtt 3 milliárd eurót érhetett, a Forbes tavaly év végén 699 milliárdos árat becsült.

Félig off, félig politika

Amúgy ez tök érdekes, hogy miért nem tud állandó tulajdonosa lenni huzamosabb ideig a reptérnek. Az ember azt gondolná fizetik a légitársaságok a reptéri adót és úgy eleve konstans növekszik a forgalom.

Mégis a pandémia előtt is ment a tulajdonos csere folyamatosan.

[CS0ki]

Nyugdijbiztositas felejtős, az egy lehuzos termék. Úgy általában ha biztosítást befekteteskent akarják eladni, azzal te nem jársz jól... Unit linked és hasonló szavak piros szirenak!

Állampapírt kincstári számlán kell venni, ingyen van, online is igényelhető ugyfelkapuval, de ha van közel allamkincstar ott is megoldjak hamar. Ingyen van, meglepően jó a webes része, kártyával lehet fizetni, úgy fasza, ahogy van.

[Halfkey]

Fogok válaszolni részletesen a nyugdíj kérdésre is, de így edzésre úton annyit hogy

1) állampapírt magyar kincstárnál vegyél ne bankban, ott ingyenes, ezért is küld el a bankár. Bemész egy ügyfélszolgálatra, megnyitod a számlát, online vagy mobilappon kártyával megveszed.

2) Részvényt lehet bankban, de maga a kezelési díj, tranzakciós díj, stb drágább mint az online brókereknél. Adózás szempontjából lehet kedvezőbb a tartós befektetési számla, és a nyugdíj konstrukciók - nyilván mindkettő kevésbé rugalmas mint egy sima értékpapírszámla egy brókernél, hosszabb időtávokra van (ami nem feltétlen probléma hisz a befektetés ezen formája arra éri meg, de azért a likviditás sosem hátrány).

[Steve]

Már 1-2szer mondtad rám is, hogy olyan (hülye) vagyok mint réj, csak érdeklődnék, hogy mivel én 2010-ben readonly lettem tudjukhol, az itteni bushi az ottani volt raisen?

Az internet nem felejt, de semmi hsz-t nem találok tőle, de a név term. ismerős.. Valamint ez mi?: https://www.facebook.com/RaisenMadridista/

Összefügg itt minden-mindennel?

Szerk.: eskü nem vártam, hogy posztolj..

Ő hát.

Milyen jó oldala van rájzennek!

Ki is veszem a madridom.hu-t a kedvencek közül és beteszem ezt.




..nincs olyan szerencsétek

[Pipita]

Megint jönnék pénzezni.

Személy szerint én a kettő (állampapír és ETF) kombinációját javaslom, illetve akinek van kockáztatási kedve, ő egy-egy egyéni részvénnyel is tarkíthatja a dolgokat.

+1

Most jövök a Raiffeisenből, értékpapírszámlát szerettem volna nyitni, a kisasszony (és innentől nem vagyok többet a nagyapám, elnézést ) pedig a nyugdíjbiztosítást ajánlotta még figyelmembe. Azt mondta, hogy havi tízezer forint befizetésével 36 év múlva kivehetek egyben 30 milliót (úgy, hogy a befizetett összeg 6 millió forint, erre kapok +24-et).

Ezzel lenne pár kérdésem, ha esetleg valaki jobban átlátja a bulit.
- megéri a dolog?
- van benne bármi átverés, amivel megszívhatom?
- Lehet-e euró alapon fizetni ilyet? Szeretnék védekezni az inflációval szemben, amennyire lehetséges.
- Nekem 36 évre ajánlották ma. Lehet rövidebb időtávra is? Úgy nem éri meg jobban? Mondjuk 10 évre. Fog érni 30 millió forint egy lyukas garast is 36 év múlva? Érdemes ma ilyenbe fektetni?
- A bankos lány azt mondta, hogy nem fogok úgy járni, mint pár éve az államisok, hogy gondolt egyet a kormány és zsebre tette ezeket a megtakarításokat, mert van valami biztosíték (Raiffeisen, Uniqa, meg mondott még valami nevet, ami elvileg garancia, de nem emlékszem). Szóval, tényleg van rá garancia hogy nem fogja senki elvenni az én pénzemet? Ha a biztosító bedől, akkor gonodolom annyi ennek. Érdemes nagyobb cégeknél érdeklődni ilyesmiről, pl Allianz, vagy bármi, ami valószínűleg 36 év múlva is sikeres lesz?

Illetve még egy kérdés, banknál értékpapírszámával vett már innen valaki állampapírt? Nagyon próbáltak lebeszélni róla a bankban, csak ezért kérdezem. Van más módja hogy tudjak venni, vagy muszáj értékpapírszámlát nyitni? Érdemes a Raiffeisenen keresztül tőzsdézni, tudok magyar bankon keresztül értelmes részvényeket venni, vagy ETF-ekbe fektetni, vagy ha ilyesmi a terv, akkor hagyjam ki a Raiffeisent a buliból? Nem teljesen értem és egyáltalán nem látom át a rendszert.

Hirtelen ezek a kérdések jutottak eszembe, előre is köszönöm ha valaki válaszol rájuk. Munka után megyek guglikutatni, csak gondoltam hátha addig tapasztalatból tud valaki mondani valami hasznosat.

[Realista24]

*Politikában annyira vagyok otthon mint réj a kamatszámításban*

Már 1-2szer mondtad rám is, hogy olyan (hülye) vagyok mint réj, csak érdeklődnék, hogy mivel én 2010-ben readonly lettem tudjukhol, az itteni bushi az ottani volt raisen?

Az internet nem felejt, de semmi hsz-t nem találok tőle, de a név term. ismerős.. Valamint ez mi?: https://www.facebook.com/RaisenMadridista/

Összefügg itt minden-mindennel?

Szerk.: eskü nem vártam, hogy posztolj..

Ő hát.