OFF

[Realista24]

Már picit késő lakást venni Pesten. úgy értem, 2 éve volt a kánaán, ha nem devizára vetted
Nevetségesen alacsonyak voltak a lakások árai, mondjuk Pozsonyhoz viszonyítva.
Mára már észbe kapott a piac és a tulajdonosok, emelkedtek is az árak szépen.

Lufi, 1,5-2 év és pukkan, legkésőbb. Fehérváron lakok, ugyanez a helyzet, 30-40%-os drágulás volt egy év alatt, de amiket hétvégén hallottam, hogy kik és mit fognak csinálni...jujj pasztmek

[ikarus93]

Még a végén el se megyek. Köszönöm az információkat, akkor ha csak nincs nagyon nagy mákom fizethetek még a szobáért is annyit mint máshol egy lakásért.
Lehet kamionozás lesz ebből a végén.

[ericco]

Már picit késő lakást venni Pesten. úgy értem, 2 éve volt a kánaán, ha nem devizára vetted
Nevetségesen alacsonyak voltak a lakások árai, mondjuk Pozsonyhoz viszonyítva.
Mára már észbe kapott a piac és a tulajdonosok, emelkedtek is az árak szépen.

[csababarca]

Még pár éve lehetett venni fasza lakásokat normális helyen, értelmes áron...mostmár lehetetlen.
Haveromék vettek 2 éve az István utcában 10,5-ért egy másfél szobás, galériázott kis lakást, bazi jól néz ki, két emberre optimális. Jó helyen is van viszonylag, csendes a környék,stb.
Szomszéd lakás eladó lett, 15,5ért. Paraméterek ugyanazok. Két éve az is eladó volt amúgy, akkor ugyanannyiért. 5M-et ment fel...

Brutális árak vannak, én is csak úgy tudtam fent lakni,hogy ismerős lakása volt,és csak rezsit kellett fizetnem. Illetve Corvinnál 20+rezsiért tudtam lakni, 2011től-2013ig. Most ez már lehetetlen kategória.

[Remy]

Kezdtem megszeretni Pestet, de pont a magas árak miatt nem maradtam. Kegyetlen, hogy mennyi pénzt elvisznek, és akkor még nem is élt az ember...

Tényleg csak akkor fasza, ha örököl valaki lakást, vagy alapból iszonyat magas a fizuja.

[Realista24]

Ja várj, kifelejtettem a zálogként beterhelendő ingatlant
Mindezt 2 hónap alatt talán el is intézik és vége az életednek.

[nmate]

Amúgy, lakáshitel, a törlesztőrészletért kiadod a másik szobát és akkor meg is vagy.

Ja, 15 millás ingatlan, min. 30% önrész, adóstárs, nettó 3kiló, hitel 30 évre és meg is vagy

Arról nem is beszélve, hogy jövedelemhez kötik, illetve egy 15 millás ingatlanra jó ha 10 millát engednek.

Ezért is böktem oda mrgreent

[defender3]

Pár év múlva csökkeni kéne az áraknak de a magyar piacot ismerve inkább nőni fognak. Az első csokos lakások megjelennek a piacon a régiek ott lesznek kiadónak/eladónak. De úgyse fognak csökkenni az árak, mindenki minél nagyobbat akar rajta kaszálni.

[Realista24]

Amúgy, lakáshitel, a törlesztőrészletért kiadod a másik szobát és akkor meg is vagy.

Ja, 15 millás ingatlan, min. 30% önrész, adóstárs, nettó 3kiló, hitel 30 évre és meg is vagy

[ziro4vr]

Nem tudom milyen munkakörbe kerülsz/mennyi fizut kapsz, de egyedül így eléldegélni eléggé esélytelen. Garzonokat nézegethetnéd, de ott vagy annyi helyed sincs, hogy szarj egy jót vagy a jókat elkapkodják. Össze kell állni valakivel, spórolgatni, aztán utána esetleg.

[nmate]

Az igen, vannak árak. Akkor egy átlag fizetésből örülhetek ha az albit/szobát kinyögöm meg még mellé eszek.

Hát ja, félrerakni nem igen tud ott az ember manapság, ha csak nincs egy örökölt lakása.


Amúgy, lakáshitel, a törlesztőrészletért kiadod a másik szobát és akkor meg is vagy.

[ikarus93]

Eléggé naív vagy azt tudom mondani. Most mentek fel az árak, nagyon peremterületen vagy nagyon putris területen ki lehet fogni pár jó árú lakást, de azért is nagy a verseny.

Amúgy meg 60 alatt nem fogsz rendeset találni, de az is nagyon ritka már, szóval ha össze is állsz valakivel, inkább 35+rezsi a reális, vagy annak a környékén. És a rezsi sem kevés, szemétdíj, közös költség minden van, hiába olcsó mondjuk a víz meg villany magában. Netet meg tévét nem is mondtam akkor még.

Mi most költöztünk össze a barátnőmmel, nagy szerencsénk volt mert 60 volt alapból a lakbér (kell utazni rendesen cserébe hogy beérj a központba), mikor felmentek az árak emelt volna a tulaj, csak ugye szerződés már megvolt, szóval majd csak az 1 éves lejárta után fog tudni. Rezsit meg ezek a "hülyeségek" dobják meg, illetve a gáz átalányban.

Az igen, vannak árak. Akkor egy átlag fizetésből örülhetek ha az albit/szobát kinyögöm meg még mellé eszek.

[ziro4vr]

Eléggé naív vagy azt tudom mondani. Most mentek fel az árak, nagyon peremterületen vagy nagyon putris területen ki lehet fogni pár jó árú lakást, de azért is nagy a verseny.

Amúgy meg 60 alatt nem fogsz rendeset találni, de az is nagyon ritka már, szóval ha össze is állsz valakivel, inkább 35+rezsi a reális, vagy annak a környékén. És a rezsi sem kevés, szemétdíj, közös költség minden van, hiába olcsó mondjuk a víz meg villany magában. Netet meg tévét nem is mondtam akkor még.

Mi most költöztünk össze a barátnőmmel, nagy szerencsénk volt mert 60 volt alapból a lakbér (kell utazni rendesen cserébe hogy beérj a központba), mikor felmentek az árak emelt volna a tulaj, csak ugye szerződés már megvolt, szóval majd csak az 1 éves lejárta után fog tudni. Rezsit meg ezek a "hülyeségek" dobják meg, illetve a gáz átalányban.

[nmate]

De ha esetleg a szoba mellett maradok akkor olyan 25-30+rezsi lenne az amiért nekem megéri felmennem.

Nem akarlak elkeseríteni, de annyiért naggggyon nehéz lesz. Inkább lehetetlen. Egy már élhető 2 szobás kis szerencsével 110k, 3 szobás 140k környéke alsóhangon. 3 felé osztva 50-55. Ha betársulsz, akkor meg ugye a lakótárs necces, találni öregasszonytól bulizós egyetemistákon keresztül alkoholista lakásban dohányzó dokkmunkásig mindenki
Ess neki most szerintem, akkor lehet jobb esélyed, most sok egyetemista fogja felmondani a lakását a nyár elején.

[ikarus93]

Kéne egy kis segitség

Pesten melyik kerület az ahol viszonylag olcsón lehet albérletet találni és a környék se vészes?

Szeptembertől Pesten fogok melózni, a 18.kerületbe de ott nagyon magasak az albérlet árak ahogy néztem. Az se baj ha egy órát kell utaznom (tömegközlekedéssel).

Szobába is gondolkozok végső esetben, ha nincs albérlet olyan áron ami megfizethető kategória

Olcsó sehol nem lesz, sőt, viszonylag olcsó sem. A legjobb úgy lehet kijönni, ha összeállsz valakivel. 1 vagy 1,5 szobás lakások is 60-70+rezsitől kezdődnek. Ami meg jó áron van, ott kb. 20 másik jelentkezővel kell megküzdened. Nem lesz egyszerű, legjobb figyelni a fb hirdetéseket és azonnal rohanni amint látsz egyet.

Amúgy ha 18. kerület, akkor nézelődj Pesterzsébeten (XX.) Ja és ajánlott a bringával járás, egy reggel 8-ra ha mész eléggé fel tudja gyorsítani a tempót.

Hát 70et azért nem fizetnék albérletért, akkor már meg se érné felmennem vidékről. Ingyen dolgoznék hogy ki tudjam fizetni az albérletet.

Akkor szoba lesz ebből kezdetben, csak itt meg az a probléma hogy ismeretlenhez nem szivesen megyek. Úgy meg nehéz hogy 0 ismerős van.
De ha esetleg a szoba mellett maradok akkor olyan 25-30+rezsi lenne az amiért nekem megéri felmennem.

[nmate]

Kéne egy kis segitség

Pesten melyik kerület az ahol viszonylag olcsón lehet albérletet találni és a környék se vészes?

Szeptembertől Pesten fogok melózni, a 18.kerületbe de ott nagyon magasak az albérlet árak ahogy néztem. Az se baj ha egy órát kell utaznom (tömegközlekedéssel).

Szobába is gondolkozok végső esetben, ha nincs albérlet olyan áron ami megfizethető kategória

Olcsó sehol nem lesz, sőt, viszonylag olcsó sem. A legjobb úgy lehet kijönni, ha összeállsz valakivel. 1 vagy 1,5 szobás lakások is 60-70+rezsitől kezdődnek. Ami meg jó áron van, ott kb. 20 másik jelentkezővel kell megküzdened. Nem lesz egyszerű, legjobb figyelni a fb hirdetéseket és azonnal rohanni amint látsz egyet.

Amúgy ha 18. kerület, akkor nézelődj Pesterzsébeten (XX.) Ja és ajánlott a bringával járás, egy reggel 8-ra ha mész eléggé fel tudja gyorsítani a tempót.

[ikarus93]

Kéne egy kis segitség

Pesten melyik kerület az ahol viszonylag olcsón lehet albérletet találni és a környék se vészes?

Szeptembertől Pesten fogok melózni, a 18.kerületbe de ott nagyon magasak az albérlet árak ahogy néztem. Az se baj ha egy órát kell utaznom (tömegközlekedéssel).

Szobába is gondolkozok végső esetben, ha nincs albérlet olyan áron ami megfizethető kategória.

[soadroli]

EgyptAir-gép: megtalálták az utasok holttesteit
durva, elvileg terrortámadás történt.

[KAG]

Trabant, Barkas-féle vonalban nem gondolkodtál? Igazi élmény.

Vagy egy jó 1500-ös Lada.

Ezeröcsi amúgy még jó is lenne, komolyan. Második autónak, hobbiként.
Alá egy sperrdifi aztán mehetne a csapatás.

Viszont két autót nem szívesen fizetnék, illetve bütykölni sem lenne időm állandóan.


Igen, MX5 lenne a legésszerűbb választás, ha a műszaki oldalát nézem a dolgoknak.
csak tényleg, az a pár kompromisszum. Általában egyedül vagy ketten kocsikázom most is a hatos-ban, de azért néha jól jött a csomagtartó meg az a plusz 3 hely.

[Süti]

Mazda MX5 játszik még, mindenhol agyon van dícsérve. Csak annyi a hiba, hogy két személyes illetve klímásat kb lehetetlen kifogni ebben az árkategóriában.

Ennyiért BMW-t én se mernék, az MX-5-el viszont nem lősz mellé, ha elfogadod a kompromisszumokat. Egy rövid körre volt szerencsém, egy NA-hoz (1.gen) és tényleg annyira csodálatos, mint amennyire leírják. Minden a helyén van, és minden a sofőrért van.
MR2 hasonló, de az is már a teteje a költségvetésednek.
525d-hez csak utasként volt szerencsém, pont egy komplett motorcserés darabhoz... De a tulaj azt mondta, ezt leszámítva jó autó.

Szvsz, én MX-5öt néznék, brilliáns kis autó. + nyár végére Seedorfra sülsz benne.