OFF

[Faust]

Akkor kár ekkora energiát a fórumozásba fektetni, pöcök.

[hehetheoriginal]

R95-nek lett igaza vegul, bar nem volt egyszeru.

Nem biztos, de lehet arra kellene hallgatni, aki csinalt is mar eleteben vmit a temaban
Es ez igaz minden topikra is

[Realista24]

R95-nek lett igaza vegul, bar nem volt egyszeru.

[Realista24]

Van egy projekt fehervaron, nyilvan 1,5 millios nm arral megaldva, hogy a lakashoz kotelezo venni egy kocsibeallot 8,9m-ert. Ha van kocsid, ha nincs

Budapesten mar rengeteg olyan projekt van, ahol kotelezo a beallo es a tarolo, ha akarod, ha nem.

Na, hat felőlem ott rohad meg az ilyen projekt.

[zsuninnyo]

ja.
azt hittem rendesen garázs taviranyito tetovel, szereloaknaval meg titokszobaval odalenn

Van egy projekt fehervaron, nyilvan 1,5 millios nm arral megaldva, hogy a lakashoz kotelezo venni egy kocsibeallot 8,9m-ert. Ha van kocsid, ha nincs

Budapesten mar rengeteg olyan projekt van, ahol kotelezo a beallo es a tarolo, ha akarod, ha nem.

[Realista24]

ja.
azt hittem rendesen garázs taviranyito tetovel, szereloaknaval meg titokszobaval odalenn

Van egy projekt fehervaron, nyilvan 1,5 millios nm arral megaldva, hogy a lakashoz kotelezo venni egy kocsibeallot 8,9m-ert. Ha van kocsid, ha nincs

[hehetheoriginal]

ja.
azt hittem rendesen garázs taviranyito tetovel, szereloaknaval meg titokszobaval odalenn

[Realista24]

egyszerubb, ha ingyen megépíti a beállót ajiba, nincsenek felesleges körök.

Marmint a beallo nagyjabol a megvasarolt folderulet osszegenek visszaszerzese azzal, hogy felfest az alapra nehany csikot

[hehetheoriginal]

egyszerubb, ha ingyen megépíti a beállót ajiba, nincsenek felesleges körök.

[realmadrid95]

Hogy erdemben is hozzaszoljak, ahogy irtam korabban, 2-3 millios mozgasteret hagytam magamnak 75 millios ingatlanoknal. Csak anyagon a vallalkozo 20% ot sporol a kedvezmenyek miatt, emiatt ez az osszeg meg nem tetel.

Persze, vallalkozo valogatja, ahogyan a lokacio is, de erdemes megprobalni. Ahogy Halfi is irta, vesztenivalod nincs, de ennek tudataban hatha kicsit magabiztosabban allsz oda alkudni. Ha latjak rajtad, hogy bizonytalan vagy, akkor nem fognak engedni.

Ez nagyjabol egybeesik azzal, amilyen elkepzelesem volt. Igazabol egy beallo ertekenek a kialkudasa a cel.

Ez teljesen realis.

[Realista24]

Az ir bedobalasrol, aki csak bedobal, imadom.
De legalabb megtudtuk, hogy tesodek mert azert tudtak alkudni, mert szart vettek

Hogy erdemben is hozzaszoljak, ahogy irtam korabban, 2-3 millios mozgasteret hagytam magamnak 75 millios ingatlanoknal. Csak anyagon a vallalkozo 20% ot sporol a kedvezmenyek miatt, emiatt ez az osszeg meg nem tetel.

Persze, vallalkozo valogatja, ahogyan a lokacio is, de erdemes megprobalni. Ahogy Halfi is irta, vesztenivalod nincs, de ennek tudataban hatha kicsit magabiztosabban allsz oda alkudni. Ha latjak rajtad, hogy bizonytalan vagy, akkor nem fognak engedni.

Ez nagyjabol egybeesik azzal, amilyen elkepzelesem volt. Igazabol egy beallo ertekenek a kialkudasa a cel.

[Realista24]

Amúgy inkább azon hőbörögjünk hogy értelmetlen volt Laci kérdése

Alkudni mindig meg lehet próbálni, nincs semmi hátránya, feljebb nem fogják vinni az árat csak azért mert alkudsz Szóval teljesen mindegy mi más tapasztalata, meg kell próbálni, hátha. Veszteni való nincs.

Felig (haha) adok igazat, mert egyfajta indikacionak jo volt a mertek/leptek, amiket olvastam.

[realmadrid95]

Aki nem is akarja erteni hogy mit ir be a masik csak szemelyeskedni akar azzal nem lehet mit kezdeni. Alapvetoen ertelmetlen volt a kerdes feltevese is, valoszinu a normalis kerdes az lett volna milyen esetekben lehet megprobalni alkudni, nem pedig ugy feltenni hogy igen/nem. Javaslom tanulmanyozni a ksh statisztikakat az ingatlanpiacrol, ha mar valki konkret tenyekrol beszel, ott konynen ki fog derulni miert tudott valaki alkudni 2023-ban. Az kicsit szelesebb minta mint 1-2 ember tapasztalata.

Valoszinu hogy a kerdes feltevoje azzal a cellal tette fel a kerdest hogy a sajat prekoncepciojaban megerositest nyerjen ami az igen valasz volt, ighy tehat boldog lehet.

Amugy meg eleg reszletesen koruljartam a dolgot 2022-korul nagyjabol 1 evet toltottem ezzel amikor lakast neztem, jo lenne a masikat nem ilyen szinten hulyenek nezni es lekezeloen beszelni vele amikor konkret indokokat fogalmaz meg.

Nem szeretnelek megbantani, mert laikuskent nyilvan nem tudsz annyit alkudni, mint egy hozzaerto, vagy talan egyaltalan, de az esetek 99%ban lehet alkudni, ha ujepitesu, ha nem. En hiaba tanulmanyozom mondjuk a reszvenyeket, akar 1-2 evig is, sosem fog olyan jol menni, mint aki tenylegesen benne van. Ha van olyan ingatlan, amit esetleg megvennel meg mindig, mert akkor nem talaltal, en nagyon szivesen alkudok neked belole, teljesen ingyen. Csak kuldd el Pmben a linket, ha tudok segiteni, segitek szivesen.

[Halfkey]

Mások 2023-as tapasztalata irreleváns és elavult, hiszen cart 2022-ben utánanézett

Aki meg se próbál alkudni ilyen helyzetben, az szerintem nem normális, még ha meg is magyarázza magának makro adatokkal miért nem fognak engedni semmit. Az a helyzet hogy ilyen tételeknél ha csak egy névleges, kb vicc 100 ezer forintot engednek, már az is megérte az energiádat, és az év leggyorsabban megkeresett 100 ezer forintja lett neked.

Arról már nem is beszélek hogy a pénznek időértéke van, tehát ha nem a befejezéskor megkapott hitellel finanszírozol hanem most lerakod cashben, azon valójában milliókat keres a fejlesztő, tehát érdeke is hogy engedjen.

[hehetheoriginal]

ugyanaz kb, mint bankban vagy autóvásárlásnál, persze hogy lehet alkudni. megprobalni minimum, max azt mondja, hogy nem.
miben más egy ingatlanvásárlás, mint akármilyen más vásárlás?
minél nagyobb értékű, annál nagyobbat lehet alkudni általában.

[cart]

Aki nem is akarja erteni hogy mit ir be a masik csak szemelyeskedni akar azzal nem lehet mit kezdeni. Alapvetoen ertelmetlen volt a kerdes feltevese is, valoszinu a normalis kerdes az lett volna milyen esetekben lehet megprobalni alkudni, nem pedig ugy feltenni hogy igen/nem. Javaslom tanulmanyozni a ksh statisztikakat az ingatlanpiacrol, ha mar valki konkret tenyekrol beszel, ott konynen ki fog derulni miert tudott valaki alkudni 2023-ban. Az kicsit szelesebb minta mint 1-2 ember tapasztalata.

Valoszinu hogy a kerdes feltevoje azzal a cellal tette fel a kerdest hogy a sajat prekoncepciojaban megerositest nyerjen ami az igen valasz volt, ighy tehat boldog lehet.

Amugy meg eleg reszletesen koruljartam a dolgot 2022-korul nagyjabol 1 evet toltottem ezzel amikor lakast neztem, jo lenne a masikat nem ilyen szinten hulyenek nezni es lekezeloen beszelni vele amikor konkret indokokat fogalmaz meg.

[realmadrid95]

Elakartam engedni mert már este is fárasztó volt, de ha kérdezett Laci, hogy van e tapasztalat és én megosztom a saját tapasztalatom ne én legyek aki csak úgy bedobál valamit.

Az ir bedobalasrol, aki csak bedobal, imadom.
De legalabb megtudtuk, hogy tesodek mert azert tudtak alkudni, mert szart vettek

Hogy erdemben is hozzaszoljak, ahogy irtam korabban, 2-3 millios mozgasteret hagytam magamnak 75 millios ingatlanoknal. Csak anyagon a vallalkozo 20% ot sporol a kedvezmenyek miatt, emiatt ez az osszeg meg nem tetel.

Persze, vallalkozo valogatja, ahogyan a lokacio is, de erdemes megprobalni. Ahogy Halfi is irta, vesztenivalod nincs, de ennek tudataban hatha kicsit magabiztosabban allsz oda alkudni. Ha latjak rajtad, hogy bizonytalan vagy, akkor nem fognak engedni.

[hehetheoriginal]

Amúgy inkább azon hőbörögjünk hogy értelmetlen volt Laci kérdése

Alkudni mindig meg lehet próbálni, nincs semmi hátránya, feljebb nem fogják vinni az árat csak azért mert alkudsz Szóval teljesen mindegy mi más tapasztalata, meg kell próbálni, hátha. Veszteni való nincs.

van ilyen, hogy teljes reményvesztettség és kilátástalanság, és ilyenkor másoktól vár az ember vmi megerősítést, reményt, bármi pozitívat
ilyenkor jönnek a blőd kérdések
el kell adni a tavat R, akkor lesz péz luxusingatlanra

[Halfkey]

Amúgy inkább azon hőbörögjünk hogy értelmetlen volt Laci kérdése

Alkudni mindig meg lehet próbálni, nincs semmi hátránya, feljebb nem fogják vinni az árat csak azért mert alkudsz Szóval teljesen mindegy mi más tapasztalata, meg kell próbálni, hátha. Veszteni való nincs.

[sebydani]

Elakartam engedni mert már este is fárasztó volt, de ha kérdezett Laci, hogy van e tapasztalat és én megosztom a saját tapasztalatom ne én legyek aki csak úgy bedobál valamit.

Az ir bedobalasrol, aki csak bedobal, imadom.
De legalabb megtudtuk, hogy tesodek mert azert tudtak alkudni, mert szart vettek

Szarnak szar de alkudtak!!!444