OFF

[cart]

Általaban rugalmas, 2 milla alku simán lehet benne.
És minél előrehaladotabb annál égetőbb neki is eladni, tehát megalkudni, mert benne áll a pénze, amíg nincs vevő ő finanszírozza az építkezést.
De előbb komoly vevőnek kell eladnod magad, ezzel nyitva nem lehet alkudni. Ha jó vevő vagy engedni fog.

Mitől lenne neki sürgős eladni? Ez nem olyan mint a hús a Sparban hogy megromlik. Ha nem adja el a lakásnak akkor is emelkedik az ára, fölösleges engedni belőle.

[hehetheoriginal]

6 perc, ket eltero valasz.
Tehat akkor lehetseges, hogy van mozgaster. Koszi mindenkinek a valaszokat.

Lakas, beallok, tarolok...valakinek bejott az elet-

Mind neres

De amugy kivitelezotol fugg, nem?

[Babinho]

Általaban rugalmas, 2 milla alku simán lehet benne.
És minél előrehaladotabb annál égetőbb neki is eladni, tehát megalkudni, mert benne áll a pénze, amíg nincs vevő ő finanszírozza az építkezést.
De előbb komoly vevőnek kell eladnod magad, ezzel nyitva nem lehet alkudni. Ha jó vevő vagy engedni fog.

[Realista24]

6 perc, ket eltero valasz.
Tehat akkor lehetseges, hogy van mozgaster. Koszi mindenkinek a valaszokat.

Lakas, beallok, tarolok...valakinek bejott az elet-

[zsuninnyo]

A rugalmasságot arra érted hogy milyen részletben lehet fizetni?

Nem, az arra gondoltam, hogy fix vagy alkukepes.
Fizetesi utemezes tiszta.

Ujepitesunel fix.

[sebydani]

Gyakorlatias kerdes.
Adott mondjuk egy uj epitesu projekt, keco nemsokara kesz.
Van egy ara, legyen mittudomen 70 millio. Van tapasztalat, hogy ebben van/lehet rugalmassag, mint mondjuk hasznaltlakas vasarlasnal, vagy szarnak ra?

Mi épp 2 napja költöztünk, laza másfél év késéssel de ez off az offban Mindenesetre mi tudtunk (minimálisan) alkudni de vettünk beállókat meg tárolót is még a projekt elején. Ugyanebben a projektben tesómék is vettek átadás előtt gyakorlatilag szóval ami a te szitud és nekik is volt benne mozgástér de szerintem ez attól is függ, hogy milyen a projekt. Itt a XI-ben gyakorlatilag naponta nőnek ki a lakóparkok szóval nagy a verseny.

[Realista24]

Gyakorlatias kerdes.
Adott mondjuk egy uj epitesu projekt, keco nemsokara kesz.
Van egy ara, legyen mittudomen 70 millio. Van tapasztalat, hogy ebben van/lehet rugalmassag, mint mondjuk hasznaltlakas vasarlasnal, vagy szarnak ra?

A rugalmasságot arra érted hogy milyen részletben lehet fizetni?

Nem, az arra gondoltam, hogy fix vagy alkukepes.
Fizetesi utemezes tiszta.

[rashidm]

Gyakorlatias kerdes.
Adott mondjuk egy uj epitesu projekt, keco nemsokara kesz.
Van egy ara, legyen mittudomen 70 millio. Van tapasztalat, hogy ebben van/lehet rugalmassag, mint mondjuk hasznaltlakas vasarlasnal, vagy szarnak ra?

A rugalmasságot arra érted hogy milyen részletben lehet fizetni?

[cart]

Csak az elején van kedvezmény minél előbb befizetsz. Utána ahogy előrébb jár az építkezés úgy drágul.

[Marky]

Csak olyanrol hallottam eddig, hogy 1-2 milliot elengedtek a kocsibeallo arabol.

[Realista24]

Gyakorlatias kerdes.
Adott mondjuk egy uj epitesu projekt, keco nemsokara kesz.
Van egy ara, legyen mittudomen 70 millio. Van tapasztalat, hogy ebben van/lehet rugalmassag, mint mondjuk hasznaltlakas vasarlasnal, vagy szarnak ra?

[Nika91127]

Hádde R24, 4-5 milla és havi 50 k volt leírva. Én arra reagáltam. Nem gondoltam, h valaki 3.5 millát 7 évre vesz fel

Én nem írtam ilyet szerintem.
Azt írtam 4-5 milliós kocsi, az alapfelvetés meg az volt, amit előbb is írtam.

Sorry

[Realista24]

Ne csinald mar...3,5 milliiorol beszeltem eleve, plusz 7 evrol, es 55-60ezer koruli torlesztorol.

Hádde R24, 4-5 milla és havi 50 k volt leírva. Én arra reagáltam. Nem gondoltam, h valaki 3.5 millát 7 évre vesz fel

Én nem írtam ilyet szerintem.
Azt írtam 4-5 milliós kocsi, az alapfelvetés meg az volt, amit előbb is írtam.

[Nika91127]

Hol kap valaki 4 milla hitelt 5 évre havi 45-ért?
Alsó hangon 85ezres a havi törlesztő, ha autóhitel.

Ne csinald mar...3,5 milliiorol beszeltem eleve, plusz 7 evrol, es 55-60ezer koruli torlesztorol.

Hádde R24, 4-5 milla és havi 50 k volt leírva. Én arra reagáltam. Nem gondoltam, h valaki 3.5 millát 7 évre vesz fel

[Steve]

Halfi,hogy vagytok? Te, meg Te?

Megbeszéltétek a dolgokat magatokkal?

Amúgy jó meglátások, szokás szerint!

[Realista24]

Triplete

[Halfkey]

Az utolsó mondat helyesen: Az azért lesz rosszabb mint a B*. Faszom munka után nem vagyok képes fogalmazni

[Halfkey]

Bocs a dupláért de nem engedi szerkeszteni, így talán világosabb:

Szóval:

A opció - elköltöm a meglévő 3.5 milliót forintom, amit amúgy havi törlesztőbe tennék befektetem.

B opció - felveszek 3,5 milliót a kocsira, az én 3.5 milliómat berakom állampapírba és nem látom 7 évig, fizetem a havi törlesztőt.

Ez a két folyamat az amit a gondolkodásodban össze kell számolni, mindkét esetben 7 évig nem látom a 3.5 milliót, és ugyanakkora fix havi összegeket költök a dologra.


Az amivel te összehasonlítod és kihozod a B-t győztesnek az az lenne hogy C, kifizetem és kész, az nem ugyanaz a kommitment, az azért lesz jobb mint a B mert nem teszel semmilyen havi vállalást a rendszerbe.

[Halfkey]

Ja asszem értem már mit mivel hasonlítanál össze - ez egy fokkal bonyolultabb matek, mert akkor az állampapíros mókából azt is le kell vonni hogy kiveszegeted a törlesztőre valót minden hónapban. Nyilván a gyakorlatban nem ezt fogod tenni hanem a fizudból fizeted, de azzal új pénzt hozol a rendszerbe aminek a befektetési hasznával amúgyis korrigálni kellene. Ennyit nincs kedvem kalkulálgatni, a vége az hogy 10%os THMel nem lesz buli autót venni csak azért hogy 7%-os dologba fektesd.

Az alapfelvetesem az, hogy aki ki tud fizetni mondjuk 4-5 milliot egy kocsira cashban, az ki tud havonta fizetni 50ezret kocsira, igy a penzet le tudja kotni, es nem vesz ki belole futamido alatt.

De tökmindegy hogy hogy csinálod, amit mondasz az a két dolog attól nem ugyanaz a pénzáram. Annak az az alternatívája hogy a 3,5 milliót elköltöd a kocsira és havonta azt amit amúgy törlesztőbe tennél befekteted. Ennek van értéke (a szerzett kamat).

[Realista24]

Az alapfelvetesem az, hogy aki ki tud fizetni mondjuk 4-5 milliot egy kocsira cashban, az ki tud havonta fizetni 50ezret kocsira, igy a penzet le tudja kotni, es nem vesz ki belole futamido alatt.

Hol kap valaki 4 milla hitelt 5 évre havi 45-ért?
Alsó hangon 85ezres a havi törlesztő, ha autóhitel.

Ne csinald mar...3,5 milliiorol beszeltem eleve, plusz 7 evrol, es 55-60ezer koruli torlesztorol.