OFF

[Realista24]

Gyakorlatias kerdes.
Adott mondjuk egy uj epitesu projekt, keco nemsokara kesz.
Van egy ara, legyen mittudomen 70 millio. Van tapasztalat, hogy ebben van/lehet rugalmassag, mint mondjuk hasznaltlakas vasarlasnal, vagy szarnak ra?

A rugalmasságot arra érted hogy milyen részletben lehet fizetni?

Nem, az arra gondoltam, hogy fix vagy alkukepes.
Fizetesi utemezes tiszta.

[rashidm]

Gyakorlatias kerdes.
Adott mondjuk egy uj epitesu projekt, keco nemsokara kesz.
Van egy ara, legyen mittudomen 70 millio. Van tapasztalat, hogy ebben van/lehet rugalmassag, mint mondjuk hasznaltlakas vasarlasnal, vagy szarnak ra?

A rugalmasságot arra érted hogy milyen részletben lehet fizetni?

[cart]

Csak az elején van kedvezmény minél előbb befizetsz. Utána ahogy előrébb jár az építkezés úgy drágul.

[Marky]

Csak olyanrol hallottam eddig, hogy 1-2 milliot elengedtek a kocsibeallo arabol.

[Realista24]

Gyakorlatias kerdes.
Adott mondjuk egy uj epitesu projekt, keco nemsokara kesz.
Van egy ara, legyen mittudomen 70 millio. Van tapasztalat, hogy ebben van/lehet rugalmassag, mint mondjuk hasznaltlakas vasarlasnal, vagy szarnak ra?

[Nika91127]

Hádde R24, 4-5 milla és havi 50 k volt leírva. Én arra reagáltam. Nem gondoltam, h valaki 3.5 millát 7 évre vesz fel

Én nem írtam ilyet szerintem.
Azt írtam 4-5 milliós kocsi, az alapfelvetés meg az volt, amit előbb is írtam.

Sorry

[Realista24]

Ne csinald mar...3,5 milliiorol beszeltem eleve, plusz 7 evrol, es 55-60ezer koruli torlesztorol.

Hádde R24, 4-5 milla és havi 50 k volt leírva. Én arra reagáltam. Nem gondoltam, h valaki 3.5 millát 7 évre vesz fel

Én nem írtam ilyet szerintem.
Azt írtam 4-5 milliós kocsi, az alapfelvetés meg az volt, amit előbb is írtam.

[Nika91127]

Hol kap valaki 4 milla hitelt 5 évre havi 45-ért?
Alsó hangon 85ezres a havi törlesztő, ha autóhitel.

Ne csinald mar...3,5 milliiorol beszeltem eleve, plusz 7 evrol, es 55-60ezer koruli torlesztorol.

Hádde R24, 4-5 milla és havi 50 k volt leírva. Én arra reagáltam. Nem gondoltam, h valaki 3.5 millát 7 évre vesz fel

[Steve]

Halfi,hogy vagytok? Te, meg Te?

Megbeszéltétek a dolgokat magatokkal?

Amúgy jó meglátások, szokás szerint!

[Realista24]

Triplete

[Halfkey]

Az utolsó mondat helyesen: Az azért lesz rosszabb mint a B*. Faszom munka után nem vagyok képes fogalmazni

[Halfkey]

Bocs a dupláért de nem engedi szerkeszteni, így talán világosabb:

Szóval:

A opció - elköltöm a meglévő 3.5 milliót forintom, amit amúgy havi törlesztőbe tennék befektetem.

B opció - felveszek 3,5 milliót a kocsira, az én 3.5 milliómat berakom állampapírba és nem látom 7 évig, fizetem a havi törlesztőt.

Ez a két folyamat az amit a gondolkodásodban össze kell számolni, mindkét esetben 7 évig nem látom a 3.5 milliót, és ugyanakkora fix havi összegeket költök a dologra.


Az amivel te összehasonlítod és kihozod a B-t győztesnek az az lenne hogy C, kifizetem és kész, az nem ugyanaz a kommitment, az azért lesz jobb mint a B mert nem teszel semmilyen havi vállalást a rendszerbe.

[Halfkey]

Ja asszem értem már mit mivel hasonlítanál össze - ez egy fokkal bonyolultabb matek, mert akkor az állampapíros mókából azt is le kell vonni hogy kiveszegeted a törlesztőre valót minden hónapban. Nyilván a gyakorlatban nem ezt fogod tenni hanem a fizudból fizeted, de azzal új pénzt hozol a rendszerbe aminek a befektetési hasznával amúgyis korrigálni kellene. Ennyit nincs kedvem kalkulálgatni, a vége az hogy 10%os THMel nem lesz buli autót venni csak azért hogy 7%-os dologba fektesd.

Az alapfelvetesem az, hogy aki ki tud fizetni mondjuk 4-5 milliot egy kocsira cashban, az ki tud havonta fizetni 50ezret kocsira, igy a penzet le tudja kotni, es nem vesz ki belole futamido alatt.

De tökmindegy hogy hogy csinálod, amit mondasz az a két dolog attól nem ugyanaz a pénzáram. Annak az az alternatívája hogy a 3,5 milliót elköltöd a kocsira és havonta azt amit amúgy törlesztőbe tennél befekteted. Ennek van értéke (a szerzett kamat).

[Realista24]

Az alapfelvetesem az, hogy aki ki tud fizetni mondjuk 4-5 milliot egy kocsira cashban, az ki tud havonta fizetni 50ezret kocsira, igy a penzet le tudja kotni, es nem vesz ki belole futamido alatt.

Hol kap valaki 4 milla hitelt 5 évre havi 45-ért?
Alsó hangon 85ezres a havi törlesztő, ha autóhitel.

Ne csinald mar...3,5 milliiorol beszeltem eleve, plusz 7 evrol, es 55-60ezer koruli torlesztorol.

[Nika91127]

Ja asszem értem már mit mivel hasonlítanál össze - ez egy fokkal bonyolultabb matek, mert akkor az állampapíros mókából azt is le kell vonni hogy kiveszegeted a törlesztőre valót minden hónapban. Nyilván a gyakorlatban nem ezt fogod tenni hanem a fizudból fizeted, de azzal új pénzt hozol a rendszerbe aminek a befektetési hasznával amúgyis korrigálni kellene. Ennyit nincs kedvem kalkulálgatni, a vége az hogy 10%os THMel nem lesz buli autót venni csak azért hogy 7%-os dologba fektesd.

Az alapfelvetesem az, hogy aki ki tud fizetni mondjuk 4-5 milliot egy kocsira cashban, az ki tud havonta fizetni 50ezret kocsira, igy a penzet le tudja kotni, es nem vesz ki belole futamido alatt.

Hol kap valaki 4 milla hitelt 5 évre havi 45-ért?
Alsó hangon 85ezres a havi törlesztő, ha autóhitel.

[Realista24]

Nem tudom melyik banknal vette most fel haver...de valami 56-58ezer a torlesztoje.
OTP, Erste..tokomtudja, tobb bank is hasonlot kinal(t).

Ja asszem értem már mit mivel hasonlítanál össze - ez egy fokkal bonyolultabb matek, mert akkor az állampapíros mókából azt is le kell vonni hogy kiveszegeted a törlesztőre valót minden hónapban. Nyilván a gyakorlatban nem ezt fogod tenni hanem a fizudból fizeted, de azzal új pénzt hozol a rendszerbe aminek a befektetési hasznával amúgyis korrigálni kellene. Ennyit nincs kedvem kalkulálgatni, a vége az hogy 10%os THMel nem lesz buli autót venni csak azért hogy 7%-os dologba fektesd.

Az alapfelvetesem az, hogy aki ki tud fizetni mondjuk 4-5 milliot egy kocsira cashban, az ki tud havonta fizetni 50ezret kocsira, igy a penzet le tudja kotni, es nem vesz ki belole futamido alatt.

[Halfkey]

Mármint hol? Amit neten látok az 10% körüli autóhitel kamatok, anyám is kb ilyen ajánlatot kapott Renaultnál, alig tudtam lebeszélni hogy gyűjtsön inkább rá még pár hónapot.

Nem tudom melyik banknal vette most fel haver...de valami 56-58ezer a torlesztoje.
OTP, Erste..tokomtudja, tobb bank is hasonlot kinal(t).

Ja asszem értem már mit mivel hasonlítanál össze - ez egy fokkal bonyolultabb matek, mert akkor az állampapíros mókából azt is le kell vonni hogy kiveszegeted a törlesztőre valót minden hónapban. Nyilván a gyakorlatban nem ezt fogod tenni hanem a fizudból fizeted, de azzal új pénzt hozol a rendszerbe aminek a befektetési hasznával amúgyis korrigálni kellene. Ennyit nincs kedvem kalkulálgatni, a vége az hogy 10%os THMel nem lesz buli autót venni csak azért hogy 7%-os dologba fektesd.

[Realista24]

Mármint hol? Amit neten látok az 10% körüli autóhitel kamatok, anyám is kb ilyen ajánlatot kapott Renaultnál, alig tudtam lebeszélni hogy gyűjtsön inkább rá még pár hónapot.

Nem tudom melyik banknal vette most fel haver...de valami 56-58ezer a torlesztoje.
OTP, Erste..tokomtudja, tobb bank is hasonlot kinal(t).

[Halfkey]

Mármint hol? Amit neten látok az 10% körüli autóhitel kamatok, anyám is kb ilyen ajánlatot kapott Renaultnál, alig tudtam lebeszélni hogy gyűjtsön inkább rá még pár hónapot.

[Realista24]

5 éves máp-ra vagy a bonuszra 6 evre mit kapsz a vegen 3,5 millio forintra?

Fixmápban (7% kamatozás), a kamatokat folyamatosan befektetve (mert ugye nem fekteti be önmagát) 6 év alatt 5,25 millió lesz belőle. Kis eltérés lesz, mert a kieső kamatokat nem biztos hogy 7%-ban fogod visszafektetni, lehet hogy mittudomén 5% lesz az akkori aktuális konstrukciót. De ez nem okoz majd nagy eltérést a végén, mert a kezdeti tőkéd fixen 7-en ketyeg.

3,5 millionak 7 evre kerekitve 60ezer a torlesztoje. Az 84 honapra 5milla.