OFF

[Zubkov]

Másnak is halott a Vodafone 4G hálózat és a mobilnet?

Nálam működik.
Budapest

[lordgabi]

Másnak is halott a Vodafone 4G hálózat és a mobilnet?

[hehetheoriginal]

en is rikkoval vagyok, teljesen mást tapasztalok személyesen, élőben, mint amit holmi statok mutatnak, bár lehet mi vagyunk az a kevés elenyésző hányad...

hozzáteszem, ez a táblázat messze nem elég részletes, hogy lássuk miről beszélünk.
nem ilyen egyszerű a képlet.

[rikko]

Többiek meg olyanon vitatkoznak amire van adat. Ingatlanár/elkölthető jövedelem arány különböző országokban. Magas szám=drága az ingatlan a bevételhez képest, alacsony=olcsó.

https://www.numbeo.com/property-investm ... ountry.jsp

Köszönöm! Meglepő, főleg annak képében, amit tapasztaltam az elmúlt 6-8 hónapban.

[Halfkey]

Többiek meg olyanon vitatkoznak amire van adat. Ingatlanár/elkölthető jövedelem arány különböző országokban. Magas szám=drága az ingatlan a bevételhez képest, alacsony=olcsó.

https://www.numbeo.com/property-investm ... ountry.jsp

[Halfkey]

A ruha, cipo, legujabb kütyü kenyszervasarlasa egy potlek, egy melyebb, nagyobb problemat sejtet, es rendkivul sokan csinaljak sajnos.
A kedvencem mikor sir valaki hogy nincs mar penze semmire, de a listan amit a honapban elvert cipore ruhara fodraszra kezmuvesszappanra, itt egy 5000 huf starbucks, ott egy 4000huf kavezo, meg minden fiszfasz dologra, akkor az mar nem adja....

Az utolsók már nem termékek,hanem élmények. És kb erre is akartam reagálni, hogy az élményeknél is ugyanúgy megvan a halmozás, vagy ahogy valaki lejjebb önkéntelenül írta, az " élmény gyűjtés" . Az meg kb ugyanaz, mint a tizedik ruha. Tehát inkább ott válik el a dolog, hogy mennyire pótcselekvés, mennyire az, hogy na ki kell töltenem az űrt, majd az új telefon/ wellness hétvége boldoggá tesz. Szóval élmény témában is ugyanúgy megvan a halmozás, ahol a cél kb az élmény, amit be lehet mutatni a profilon, mint annak a megélése. De arányaiban valószínűleg a tárgyaknál jellemzőbb ez, de nem ott válik el maz érték, hogy tárgy vagy élmény.

Akkora +1 hogy a holdról is látszik, de Brüsszelből egészen biztosan.

[zsuninnyo]

Mondom egyszerűbben. Otthon ugyanazon körülmények között tizede áron van mint itt.
Itt egy vegfaluban is iszonyat drága minden.
Oké München 100 km, Ingolstadt 80 , Augsburg 60...

Nekem otthon 3 ország van 60km-en belül. Autópálya kb az utca végén. Reptér 100 km. Aztán mint írtam nagyon sokat kellene kaparnom, hogy normális pénzt lássak az ingatlanért.

3 orszag van kozel? Kotve hiszem, hogy Ausztria fele lenne ilyen ertektelen az ingatlanod. A balkan meg igazad van, legalabb olyan vonzo, mint Munchen, vagy Augsburg.
Ezert mondom, a LOKACIO szamit, de te egyszeruen ezt a tenyt csak ignoralod, mert a te repterhez nem messze autplaya mellett faluban levo ki tudja mid 10ed annyit er, mint egy nemet faluban levo barmi. Akkor gondold igy. Egyebkent nezd mar meg egy Magyarorszag nyugati vegen levo faluban mennyi egy ingatlan. De ezt is ignoralod.

[rikko]

Mondom egyszerűbben. Otthon ugyanazon körülmények között tizede áron van mint itt.
Itt egy vegfaluban is iszonyat drága minden.
Oké München 100 km, Ingolstadt 80 , Augsburg 60...

Nekem otthon 3 ország van 60km-en belül. Autópálya kb az utca végén. Reptér 100 km. Aztán mint írtam nagyon sokat kellene kaparnom, hogy normális pénzt lássak az ingatlanért.

[zsuninnyo]

Ennek a peldanak semmi ertelme nem volt. Ennyi erovel a sivatag kozepen lehetne 30 negyzetkilometered es merhetned ahhoz, hogy van New Yorkban 30 negyzetkilometered.
Almat a kortevel.

Azért nem egészen.

Itt az isten háta mögött is 300k az alja egy értelmesebb lakásnak.
Otthon azért 300k euróból már nem falun kell keresgélni.

Ez meg egyszeruen nem igaz, peldaul random rakerestem, tessek: https://www.properstar.com/germany/buy/ ... max=300000 Mar 130k-ert talalsz elhetot.
Bar ugye kinek mi az ertelmes....

Az meg, hogy itt nem 300ezer euroert keresel, nyilvan, a berek negyed akkorak, nem lesz egy random lakas 140 millio forint. Keptelenseg amit mondasz, az ingatlan legnagyobb erteke a lokacio, ezt mindenki tudja, csak te hagyod figyelmen kivul. Es ferditesz.
Es amugy mivel nem vagy kepben elmondom, itthon is 150k EUR egy "ertelmes" lakas. Azert mert neked a ki tudja hol levo ki tudja midet ha el akarnad adni, meg le is kene szopnod masokat...

[csababarca]

Azért nagyon lokáció függő ez a történet, nálunk itt 35 km-s körzetben 20millió alatt már telket se nagyon találsz, max ha nagyon résen vagy és bőnyálazol.

Nagyon durva ami a mi lokációnkban megy, boldog boldogtalan 30millákért rak fel telkeket, közmű nélkül.

[rikko]

Elmondom.

Nekem vidéken van egy 270nm-es családi házam+ 1,2 hektár terület.
35-40k juróért úgy tudnám eladni, hogy ahhoz még le kéne szopni pár embert is. Ha ez az ingatlan itt van németben, akkor a licit 1,3-1,4 M -ről indul juróban.

Ennek a peldanak semmi ertelme nem volt. Ennyi erovel a sivatag kozepen lehetne 30 negyzetkilometered es merhetned ahhoz, hogy van New Yorkban 30 negyzetkilometered.
Almat a kortevel.

Azért nem egészen.

Itt az isten háta mögött is 300k az alja egy értelmesebb lakásnak.
Otthon azért 300k euróból már nem falun kell keresgélni.

[hehetheoriginal]

igy van.
nyilvan sajat földresz, raadasul a kiszemelt, jo helyen, ra sajat, egyedi tervezesu haz, az mindenutt sokkal dragabb, viszont igy is, ha almat almaval hasonlitok, (pl rozsadombon lakas vagy becsben hietzing negyedben ugyanolyan lakas) azok nem egyenesen aranyosak a fizetesek kozti kulonbsegekkel

[Anthony]

Konkrét példa a barátnőm tesója Brüsszelben dolgozik az európai bizottságnak. Egy akta tologató, semmi extra. Nem tudom mennyit keres, de feltételezem hogy egy orvos, IT -s, stb többet visz haza mint ő. Egyedül él és vett egy apartamentet, 10 év kölcsönre, abból már 5 év lejárt. És nem szar helyen egy 2 szobás, tiszta új lakásról van szó. Gondolom a házak, telkek hatványozottan drágábbak, de olyant már nem is veszel egyedül.

[hehetheoriginal]

Nem latom a cikket, mert elofizu kell hozza.
Azt meg elvi alapon nem

De ketlem, hogy pl ket normális lakoparki lakas ara van osszehasonlitva, ugyanolyan kornyezet, infrastruktúra, elhelyezkedes, lakastipus, adottsagok.

De elfogadom, ha igy van, a lenyeg az lett volna, hogy nem vesznek sokan, hanem berelnek, pedig megtehetnek, hogy vesznek.

[CS0ki]

És a 4-500 ezer mitől drágább az ottani fizetéshez mérve mintha itthon vennél lakást?

Nyugaton messze magasabbak az ingatlanárak aranyaiban.
Fizetesek durvan 3-4x annyi nagyaltalanositva, de ugyanaz a tipusu es allagu belvarosi lakas pl 8-10x annyi is lehet akar, mint Mo-n.
Persze ezek csak durvan, nagy altalanossagban

A statisztikák szerint nem:

https://www.portfolio.hu/ingatlan/20211 ... sok-513052

Persze statisztikából bármit ki lehet hozni,k és az ellentétét is, ugye itt is fővárosi árak vannak országos árakhoz viszonyítva, amik másképpen viselkedhetnek, új lakás pedig megint egy más kategória, stb. De összességében a fizetésekhez képest nem drágábbak a nyugati nagyvárosok, mint Budapest. A magas saját lakás aránynak magyarországon inkább kulturális okai vannak, mint pénzügyi.

[CS0ki]

A ruha, cipo, legujabb kütyü kenyszervasarlasa egy potlek, egy melyebb, nagyobb problemat sejtet, es rendkivul sokan csinaljak sajnos.
A kedvencem mikor sir valaki hogy nincs mar penze semmire, de a listan amit a honapban elvert cipore ruhara fodraszra kezmuvesszappanra, itt egy 5000 huf starbucks, ott egy 4000huf kavezo, meg minden fiszfasz dologra, akkor az mar nem adja....

Az utolsók már nem termékek,hanem élmények. És kb erre is akartam reagálni, hogy az élményeknél is ugyanúgy megvan a halmozás, vagy ahogy valaki lejjebb önkéntelenül írta, az " élmény gyűjtés" . Az meg kb ugyanaz, mint a tizedik ruha. Tehát inkább ott válik el a dolog, hogy mennyire pótcselekvés, mennyire az, hogy na ki kell töltenem az űrt, majd az új telefon/ wellness hétvége boldoggá tesz. Szóval élmény témában is ugyanúgy megvan a halmozás, ahol a cél kb az élmény, amit be lehet mutatni a profilon, mint annak a megélése. De arányaiban valószínűleg a tárgyaknál jellemzőbb ez, de nem ott válik el maz érték, hogy tárgy vagy élmény.

[zsuninnyo]

És a 4-500 ezer mitől drágább az ottani fizetéshez mérve mintha itthon vennél lakást?

Elmondom.

Nekem vidéken van egy 270nm-es családi házam+ 1,2 hektár terület.
35-40k juróért úgy tudnám eladni, hogy ahhoz még le kéne szopni pár embert is. Ha ez az ingatlan itt van németben, akkor a licit 1,3-1,4 M -ről indul juróban.

Ennek a peldanak semmi ertelme nem volt. Ennyi erovel a sivatag kozepen lehetne 30 negyzetkilometered es merhetned ahhoz, hogy van New Yorkban 30 negyzetkilometered.
Almat a kortevel.

[rikko]

És a 4-500 ezer mitől drágább az ottani fizetéshez mérve mintha itthon vennél lakást?

Elmondom.

Nekem vidéken van egy 270nm-es családi házam+ 1,2 hektár terület.
35-40k juróért úgy tudnám eladni, hogy ahhoz még le kéne szopni pár embert is. Ha ez az ingatlan itt van németben, akkor a licit 1,3-1,4 M -ről indul juróban.

[zsuninnyo]

És a 4-500 ezer mitől drágább az ottani fizetéshez mérve mintha itthon vennél lakást?

Nyugaton messze magasabbak az ingatlanárak aranyaiban.
Fizetesek durvan 3-4x annyi nagyaltalanositva, de ugyanaz a tipusu es allagu belvarosi lakas pl 8-10x annyi is lehet akar, mint Mo-n.
Persze ezek csak durvan, nagy altalanossagban

Csak kivancsisagbol megneztem Berlinben az atlag negyzetmeterar kb 2.5-3szorosa a Budapestinek (6.5k EUR vs 2.5k EUR), a fizetes atlaga pedig majdnem 4szerese Berlinben mint Budapesten (40k EUR/ev vs 10-15k EUR/ev). Szoval aranyaiban Berlinben valamivel konnyebben lehet ingatlant venni (atlagosan).

[hehetheoriginal]

És a 4-500 ezer mitől drágább az ottani fizetéshez mérve mintha itthon vennél lakást?

Nyugaton messze magasabbak az ingatlanárak aranyaiban.
Fizetesek durvan 3-4x annyi nagyaltalanositva, de ugyanaz a tipusu es allagu belvarosi lakas pl 8-10x annyi is lehet akar, mint Mo-n.
Persze ezek csak durvan, nagy altalanossagban