OFF

[rikko]

Mondom egyszerűbben. Otthon ugyanazon körülmények között tizede áron van mint itt.
Itt egy vegfaluban is iszonyat drága minden.
Oké München 100 km, Ingolstadt 80 , Augsburg 60...

Nekem otthon 3 ország van 60km-en belül. Autópálya kb az utca végén. Reptér 100 km. Aztán mint írtam nagyon sokat kellene kaparnom, hogy normális pénzt lássak az ingatlanért.

[zsuninnyo]

Ennek a peldanak semmi ertelme nem volt. Ennyi erovel a sivatag kozepen lehetne 30 negyzetkilometered es merhetned ahhoz, hogy van New Yorkban 30 negyzetkilometered.
Almat a kortevel.

Azért nem egészen.

Itt az isten háta mögött is 300k az alja egy értelmesebb lakásnak.
Otthon azért 300k euróból már nem falun kell keresgélni.

Ez meg egyszeruen nem igaz, peldaul random rakerestem, tessek: https://www.properstar.com/germany/buy/ ... max=300000 Mar 130k-ert talalsz elhetot.
Bar ugye kinek mi az ertelmes....

Az meg, hogy itt nem 300ezer euroert keresel, nyilvan, a berek negyed akkorak, nem lesz egy random lakas 140 millio forint. Keptelenseg amit mondasz, az ingatlan legnagyobb erteke a lokacio, ezt mindenki tudja, csak te hagyod figyelmen kivul. Es ferditesz.
Es amugy mivel nem vagy kepben elmondom, itthon is 150k EUR egy "ertelmes" lakas. Azert mert neked a ki tudja hol levo ki tudja midet ha el akarnad adni, meg le is kene szopnod masokat...

[csababarca]

Azért nagyon lokáció függő ez a történet, nálunk itt 35 km-s körzetben 20millió alatt már telket se nagyon találsz, max ha nagyon résen vagy és bőnyálazol.

Nagyon durva ami a mi lokációnkban megy, boldog boldogtalan 30millákért rak fel telkeket, közmű nélkül.

[rikko]

Elmondom.

Nekem vidéken van egy 270nm-es családi házam+ 1,2 hektár terület.
35-40k juróért úgy tudnám eladni, hogy ahhoz még le kéne szopni pár embert is. Ha ez az ingatlan itt van németben, akkor a licit 1,3-1,4 M -ről indul juróban.

Ennek a peldanak semmi ertelme nem volt. Ennyi erovel a sivatag kozepen lehetne 30 negyzetkilometered es merhetned ahhoz, hogy van New Yorkban 30 negyzetkilometered.
Almat a kortevel.

Azért nem egészen.

Itt az isten háta mögött is 300k az alja egy értelmesebb lakásnak.
Otthon azért 300k euróból már nem falun kell keresgélni.

[hehetheoriginal]

igy van.
nyilvan sajat földresz, raadasul a kiszemelt, jo helyen, ra sajat, egyedi tervezesu haz, az mindenutt sokkal dragabb, viszont igy is, ha almat almaval hasonlitok, (pl rozsadombon lakas vagy becsben hietzing negyedben ugyanolyan lakas) azok nem egyenesen aranyosak a fizetesek kozti kulonbsegekkel

[Anthony]

Konkrét példa a barátnőm tesója Brüsszelben dolgozik az európai bizottságnak. Egy akta tologató, semmi extra. Nem tudom mennyit keres, de feltételezem hogy egy orvos, IT -s, stb többet visz haza mint ő. Egyedül él és vett egy apartamentet, 10 év kölcsönre, abból már 5 év lejárt. És nem szar helyen egy 2 szobás, tiszta új lakásról van szó. Gondolom a házak, telkek hatványozottan drágábbak, de olyant már nem is veszel egyedül.

[hehetheoriginal]

Nem latom a cikket, mert elofizu kell hozza.
Azt meg elvi alapon nem

De ketlem, hogy pl ket normális lakoparki lakas ara van osszehasonlitva, ugyanolyan kornyezet, infrastruktúra, elhelyezkedes, lakastipus, adottsagok.

De elfogadom, ha igy van, a lenyeg az lett volna, hogy nem vesznek sokan, hanem berelnek, pedig megtehetnek, hogy vesznek.

[CS0ki]

És a 4-500 ezer mitől drágább az ottani fizetéshez mérve mintha itthon vennél lakást?

Nyugaton messze magasabbak az ingatlanárak aranyaiban.
Fizetesek durvan 3-4x annyi nagyaltalanositva, de ugyanaz a tipusu es allagu belvarosi lakas pl 8-10x annyi is lehet akar, mint Mo-n.
Persze ezek csak durvan, nagy altalanossagban

A statisztikák szerint nem:

https://www.portfolio.hu/ingatlan/20211 ... sok-513052

Persze statisztikából bármit ki lehet hozni,k és az ellentétét is, ugye itt is fővárosi árak vannak országos árakhoz viszonyítva, amik másképpen viselkedhetnek, új lakás pedig megint egy más kategória, stb. De összességében a fizetésekhez képest nem drágábbak a nyugati nagyvárosok, mint Budapest. A magas saját lakás aránynak magyarországon inkább kulturális okai vannak, mint pénzügyi.

[CS0ki]

A ruha, cipo, legujabb kütyü kenyszervasarlasa egy potlek, egy melyebb, nagyobb problemat sejtet, es rendkivul sokan csinaljak sajnos.
A kedvencem mikor sir valaki hogy nincs mar penze semmire, de a listan amit a honapban elvert cipore ruhara fodraszra kezmuvesszappanra, itt egy 5000 huf starbucks, ott egy 4000huf kavezo, meg minden fiszfasz dologra, akkor az mar nem adja....

Az utolsók már nem termékek,hanem élmények. És kb erre is akartam reagálni, hogy az élményeknél is ugyanúgy megvan a halmozás, vagy ahogy valaki lejjebb önkéntelenül írta, az " élmény gyűjtés" . Az meg kb ugyanaz, mint a tizedik ruha. Tehát inkább ott válik el a dolog, hogy mennyire pótcselekvés, mennyire az, hogy na ki kell töltenem az űrt, majd az új telefon/ wellness hétvége boldoggá tesz. Szóval élmény témában is ugyanúgy megvan a halmozás, ahol a cél kb az élmény, amit be lehet mutatni a profilon, mint annak a megélése. De arányaiban valószínűleg a tárgyaknál jellemzőbb ez, de nem ott válik el maz érték, hogy tárgy vagy élmény.

[zsuninnyo]

És a 4-500 ezer mitől drágább az ottani fizetéshez mérve mintha itthon vennél lakást?

Elmondom.

Nekem vidéken van egy 270nm-es családi házam+ 1,2 hektár terület.
35-40k juróért úgy tudnám eladni, hogy ahhoz még le kéne szopni pár embert is. Ha ez az ingatlan itt van németben, akkor a licit 1,3-1,4 M -ről indul juróban.

Ennek a peldanak semmi ertelme nem volt. Ennyi erovel a sivatag kozepen lehetne 30 negyzetkilometered es merhetned ahhoz, hogy van New Yorkban 30 negyzetkilometered.
Almat a kortevel.

[rikko]

És a 4-500 ezer mitől drágább az ottani fizetéshez mérve mintha itthon vennél lakást?

Elmondom.

Nekem vidéken van egy 270nm-es családi házam+ 1,2 hektár terület.
35-40k juróért úgy tudnám eladni, hogy ahhoz még le kéne szopni pár embert is. Ha ez az ingatlan itt van németben, akkor a licit 1,3-1,4 M -ről indul juróban.

[zsuninnyo]

És a 4-500 ezer mitől drágább az ottani fizetéshez mérve mintha itthon vennél lakást?

Nyugaton messze magasabbak az ingatlanárak aranyaiban.
Fizetesek durvan 3-4x annyi nagyaltalanositva, de ugyanaz a tipusu es allagu belvarosi lakas pl 8-10x annyi is lehet akar, mint Mo-n.
Persze ezek csak durvan, nagy altalanossagban

Csak kivancsisagbol megneztem Berlinben az atlag negyzetmeterar kb 2.5-3szorosa a Budapestinek (6.5k EUR vs 2.5k EUR), a fizetes atlaga pedig majdnem 4szerese Berlinben mint Budapesten (40k EUR/ev vs 10-15k EUR/ev). Szoval aranyaiban Berlinben valamivel konnyebben lehet ingatlant venni (atlagosan).

[hehetheoriginal]

És a 4-500 ezer mitől drágább az ottani fizetéshez mérve mintha itthon vennél lakást?

Nyugaton messze magasabbak az ingatlanárak aranyaiban.
Fizetesek durvan 3-4x annyi nagyaltalanositva, de ugyanaz a tipusu es allagu belvarosi lakas pl 8-10x annyi is lehet akar, mint Mo-n.
Persze ezek csak durvan, nagy altalanossagban

[Anthony]

És a 4-500 ezer mitől drágább az ottani fizetéshez mérve mintha itthon vennél lakást?

[Realista24]

En pl. cashoutolni akartam az ingatlant, ahol lakunk, es ugy eladni, hogy azt visszaberlem, ha mar "plafonon" vannak az arak. De nem ment at a szuron pont a regi felfogas miatt.

Nyilvan utana vettem volna masikat, varva arra, hogy kicsit megzuhan a piac, es a befolyt penzbol ujabbat/szebbet/nagyobbat vegyek.
Csak ha ott volt a mi van, ha ez nem tortenik meg, bblablabla, amiben van igazsag persze. Szoval nem is nagyon eroltettem kesobb.

[hehetheoriginal]

Ez a rendszervaltas elottrol indul sztem, az eletszinvonal,eletminoseg, hogy muszaj birtokolni valamit, mert amit nem birtokolsz az nem a tied, az nem lehet jo.

Nyugaton rengeteg csalad el egész eletukben alberletben, nincsenek helyhez kotve, ahogy az elet, a lehetosegek jonnek, nem felnek koltozni, ugyanez a lízingelt autoval.
Ruhak meg altalaban azert markasak pl, mert siman megengedhetik maguknak, de extra oromet nem ezzel szereznek altalaban.
Vagy nulla euro belépővel, havi 40-50 euroert full korlatlan csomag, legujabb telefon, mert ugye nem minden orszagban szivjak ki a cegek a lakossagot az utolso csepp verig.

Csak az elmúlt 1-2 evtizedben valt ugymond normalissa nalunk, hogy nyaron nyaral, telen siel a csalad, elotte gyakran evekig nem jutott el sehova sok csalad, max belfoldon valahova.

A ruha, cipo, legujabb kütyü kenyszervasarlasa egy potlek, egy melyebb, nagyobb problemat sejtet, es rendkivul sokan csinaljak sajnos.
A kedvencem mikor sir valaki hogy nincs mar penze semmire, de a listan amit a honapban elvert cipore ruhara fodraszra kezmuvesszappanra, itt egy 5000 huf starbucks, ott egy 4000huf kavezo, meg minden fiszfasz dologra, akkor az mar nem adja....

Részben egyetértek veled. Azonban azt is tedd hozzá, hogy nem azért nincs saját kecó külföldön, mert nem akar. Hanem azért, mert pl a bajoroknál falun 300nm telek + 100nm ház 400k eurónál kezdődik és akkor még nem költöttél semmit a felújításra.
Épp most vagyunk az asszonnyal abban a periódusban, hogy házakat nézünk mert legkésőbb jövőre már nem bérelni szeretnénk. Így egész jól átlátom, hogy a nagy helyzet. Újat építeni kb mission impossible külföldiként. Az egy milka kb.
Így nem kell csodálkozni, hogy egész életében bérel valaki.


Utazás részét adom. Egy átlag német évente 2* tuti megy v.hova két hétre. Teló, autó , stb adott kb.

Felfogás beli különbség a hatalmas. Illetve azert az sem mindegy, hogy mennyivel tömik ki a zsebed havi szinten.

Ez igaz, en ugy ertettem, hogy helyi lakoskent, aki generaciok ota ott el, nativ holland pl szazevek ota a csalad, es ok megse azt valasztjak, hogy havi 3-4-5000 euroert fizetnek valami hitelt, hanem kicsit kevesebbert berelnek valamit inkabb.
Megtehetnek, van annyi felhalmozott vagyon a generaciok ota, de a felfogasuk mas, mert pl fater ha kap egy ajanlatot usabol vagy ujzelandrol (telco iparag, ismerosok pl, nem egyszer megtortent) akkor szolnak egy koltozteto cegnek, akik az egesz pakkot, butort mindent becsomagoljak es elrepitik az uticelba, konnyen költöznek, nem all a penz kihasznalatlanul az ingatlanban.
Persze van az a szint is, hogy van nem egy sajat ingatlan, es az uj munkahelyen is a ceg fizeti a lakhatast. De oda mar nem a balfasz nimand kategoria jut el.

Amugy ha nem egyedul van az ember, akkor kulfoldikent is kap az ember hitelt ingatlanra, uj lakasra, hazra, teny, hogy 400-500ezernel kezdodnek, de rengetegen megoldjak megis, 20 evre havi fix hitel, es akkor van sajat ingatlan, vagyon.

[zsuninnyo]

Utazás részét adom. Egy átlag német évente 2* tuti megy v.hova két hétre. Teló, autó , stb adott kb.

Felfogás beli különbség a hatalmas. Illetve azert az sem mindegy, hogy mennyivel tömik ki a zsebed havi szinten.

Azt azert erdemes figyelembe venni, hogy itt a munkakultura is teljesen mas. Egy ceg sem nez jo szemmel, nem hogy egy 2 hetes szabadsagot, hanem 2-t (es akkor az egy havirol szot sem ejtek). Ehhez hozza is szokott a nep, es nem veszik ki a szabadsagokat. Ilyen-olyan okokbol de a vegeredmeny hasonlo, mint az USA-ban.
Amikor nemet partnerrel dolgoztam, ott megszokott volt hogy x augusztusban vegig szabadsagon van, y meg juliusban. Nekem meg itthon az 1 hetemet is csusztatni kellett, mert fontos a projekt.

[Realista24]

Ahogy nmate is irta, nem csak a kethetes tengerparti nyaralas letezik.
Hanem a 10km-re levo dombsagban egy seta vagy bicajtura vagy egy belfoldi erdoben valo egy napos keverges, ahol egy csörgedezo pataknak is nagyon tudsz orulni.

Ebbol van rengeteg, de itt jon kepbe a facebook, az insta, meg a celebek szar vilaga, hogy ez mar nem is tekintheto utazasnak, csak az, ha a Maldivrol posztolsz. Na, hat az ilyen lelki szegenyeket en is lehanynam hehe modjara.

Vagy nulla euro belépővel, havi 40-50 euroert full korlatlan csomag, legujabb telefon, mert ugye nem minden orszagban szivjak ki a cegek a lakossagot az utolso csepp verig.

Ehhez annyit tennek hozza, hogy megneztem osztrakoknal ezt a konstruckiot, osszehasonlitva az otthoni lehetosegemmel, es a 24 havi huseg utan szinte forintra ugyanaz jott ki. Biztos van mas eset is, de ez a szemlyes tapasztalatom tavalyrol.

[rikko]

Ez a rendszervaltas elottrol indul sztem, az eletszinvonal,eletminoseg, hogy muszaj birtokolni valamit, mert amit nem birtokolsz az nem a tied, az nem lehet jo.

Nyugaton rengeteg csalad el egész eletukben alberletben, nincsenek helyhez kotve, ahogy az elet, a lehetosegek jonnek, nem felnek koltozni, ugyanez a lízingelt autoval.
Ruhak meg altalaban azert markasak pl, mert siman megengedhetik maguknak, de extra oromet nem ezzel szereznek altalaban.
Vagy nulla euro belépővel, havi 40-50 euroert full korlatlan csomag, legujabb telefon, mert ugye nem minden orszagban szivjak ki a cegek a lakossagot az utolso csepp verig.

Csak az elmúlt 1-2 evtizedben valt ugymond normalissa nalunk, hogy nyaron nyaral, telen siel a csalad, elotte gyakran evekig nem jutott el sehova sok csalad, max belfoldon valahova.

A ruha, cipo, legujabb kütyü kenyszervasarlasa egy potlek, egy melyebb, nagyobb problemat sejtet, es rendkivul sokan csinaljak sajnos.
A kedvencem mikor sir valaki hogy nincs mar penze semmire, de a listan amit a honapban elvert cipore ruhara fodraszra kezmuvesszappanra, itt egy 5000 huf starbucks, ott egy 4000huf kavezo, meg minden fiszfasz dologra, akkor az mar nem adja....

Részben egyetértek veled. Azonban azt is tedd hozzá, hogy nem azért nincs saját kecó külföldön, mert nem akar. Hanem azért, mert pl a bajoroknál falun 300nm telek + 100nm ház 400k eurónál kezdődik és akkor még nem költöttél semmit a felújításra.
Épp most vagyunk az asszonnyal abban a periódusban, hogy házakat nézünk mert legkésőbb jövőre már nem bérelni szeretnénk. Így egész jól átlátom, hogy a nagy helyzet. Újat építeni kb mission impossible külföldiként. Az egy milka kb.
Így nem kell csodálkozni, hogy egész életében bérel valaki.


Utazás részét adom. Egy átlag német évente 2* tuti megy v.hova két hétre. Teló, autó , stb adott kb.

Felfogás beli különbség a hatalmas. Illetve azert az sem mindegy, hogy mennyivel tömik ki a zsebed havi szinten.

[hehetheoriginal]

Ez a rendszervaltas elottrol indul sztem, az eletszinvonal,eletminoseg, hogy muszaj birtokolni valamit, mert amit nem birtokolsz az nem a tied, az nem lehet jo.

Nyugaton rengeteg csalad el egész eletukben alberletben, nincsenek helyhez kotve, ahogy az elet, a lehetosegek jonnek, nem felnek koltozni, ugyanez a lízingelt autoval.
Ruhak meg altalaban azert markasak pl, mert siman megengedhetik maguknak, de extra oromet nem ezzel szereznek altalaban.
Vagy nulla euro belépővel, havi 40-50 euroert full korlatlan csomag, legujabb telefon, mert ugye nem minden orszagban szivjak ki a cegek a lakossagot az utolso csepp verig.

Csak az elmúlt 1-2 evtizedben valt ugymond normalissa nalunk, hogy nyaron nyaral, telen siel a csalad, elotte gyakran evekig nem jutott el sehova sok csalad, max belfoldon valahova.

A ruha, cipo, legujabb kütyü kenyszervasarlasa egy potlek, egy melyebb, nagyobb problemat sejtet, es rendkivul sokan csinaljak sajnos.
A kedvencem mikor sir valaki hogy nincs mar penze semmire, de a listan amit a honapban elvert cipore ruhara fodraszra kezmuvesszappanra, itt egy 5000 huf starbucks, ott egy 4000huf kavezo, meg minden fiszfasz dologra, akkor az mar nem adja....