OFF

[sebydani]

Hircsarda?

HVG-n olvastam.

[Marky]

Hircsarda?

[sebydani]

Csoportos erőszak áldozatává vált a metaverzum nevű digitális világban a felület egyik korai felhasználója – jelentette a Vice. Az eset még tavaly decemberben történt, de csak most került nyilvánosságra egy blogposzt által.

Az áldozat, Nina Jane Patel, egy 43 éves londoni családanya ebben arról vallott, hogy egy perc sem telt el a belépést követően, három-négy férfi, illetve azok avatárja zaklatni kezdte. Először verbálisan inzultálták őt, majd csoportosan „megerőszakolták”. Az áldozat állította, az ismeretlenek eközben fotókat készítettek. Amikor pedig szabadulni próbált, az ismeretlenek utána kiáltottak, hogy „ne mondd, hogy nem élvezted”.

Nem akarom elbagatellizálni a sztorit de ugye jól értem, hogy szétklikkelték az avatarját tehát ergo erőszak áldozata lett? Vagy valamit nem fogtam fel a sztoribol?

[Halfkey]

Tehát ha a garázs egybe van építve a házzal, értsd része, akkor pl a zöldhitel is ugrik?
Nekem nem mondott ilyet a bank, amikor voltam bent alaprajzzal.

Nem ugrik, csak azzal a feltétellel a bank nem hitelezi a garázst mint a házat. Ebben ott nincs semmi gond, mert azt mondod hogy azt építed a saját önrészből, és a hitelből veszed a házat. Érted, ha 20 millió lenne a hitelönrész és 40 millió a hitel, akkor azt mondod 15 millió az önrész, 40 a hitel, az 5öt meg teljes egészében te fizetted a garázsra.

Itt lett vele csak gond, hogy adózni kell utána. Meg persze más ÁFA is volt, ahogy írja tibi is. Érdemes papíron minél olcsóbb értéken benevezni

[tibi18]

Volt itt szó garázsvásárlásról mint befektetés.

Hát, én családi házat vettem, de a garázs külön kellett hogy feltüntetve legyen a hitel miatt. Most kaptam a NAV-tól szerelmes levelet, a garázs értékének 4%-át adózhatom be a picsába.

Hát, ilyen illetékköltséggel ezt még kevésbé ajánlom mint eddig.

Ha egybe van epitve a hazzal, akkor miert kellett kulon feltuntetni?

Mert nem a lakóingatlan része. Akkor sem, ha egybeépült vele. Ilyen a lakásban lévő üzlethelyiség, műhely is stb. Arra is kell figyelni, hogy az 5%-os Áfa kulcs sem alkalmazható, a garázs az 27%-os áfakulcson megy sajnos, ha egybeépült az ingatlannal, ha nem.

[Dupla D]

Matrac kérdés a Madridom népéhez.
Szeretnénk venni egy keményebb matracot. Én allergiás vagyok a poratkára, így azt olvastam, hogy célszerű minél kevésbé levegősebb matracot venni, viszont rugalmatlan ágyrácsunk van, amit nem tudunk lecserélni. Erre viszont csak a rugalmas matracot ajánlották a boltban (mert a hideghab 2 év után kigödrösödik, hanem rugalmas az alátámasztása).

Kérdés, hogy rugóssal allergiásként van valakinek tapasztalata? Illetve milyen matracboltot ajánlotok és mit kerüljek el?

Arra is gondoltam, hogy a régire rárakom az új matracot és akkor talán már nem lesz annyira rugalmatlan neki, hogy egy hideghab matracot ne bírjon ki.

[csababarca]

Tehát ha a garázs egybe van építve a házzal, értsd része, akkor pl a zöldhitel is ugrik?
Nekem nem mondott ilyet a bank, amikor voltam bent alaprajzzal.

[Halfkey]

Volt itt szó garázsvásárlásról mint befektetés.

Hát, én családi házat vettem, de a garázs külön kellett hogy feltüntetve legyen a hitel miatt. Most kaptam a NAV-tól szerelmes levelet, a garázs értékének 4%-át adózhatom be a picsába.

Hát, ilyen illetékköltséggel ezt még kevésbé ajánlom mint eddig.

Ha egybe van epitve a hazzal, akkor miert kellett kulon feltuntetni?

Nem lehet rá CSOKot és minősített fogyasztóbarát lakáshitelt felvenni, az értékbecslő lelövi.

[Süti]

Ha egybe van epitve a hazzal, akkor miert kellett kulon feltuntetni?

Hogy külön tudd adóztatni.

[___Samy___]

Volt itt szó garázsvásárlásról mint befektetés.

Hát, én családi házat vettem, de a garázs külön kellett hogy feltüntetve legyen a hitel miatt. Most kaptam a NAV-tól szerelmes levelet, a garázs értékének 4%-át adózhatom be a picsába.

Hát, ilyen illetékköltséggel ezt még kevésbé ajánlom mint eddig.

Ha egybe van epitve a hazzal, akkor miert kellett kulon feltuntetni?

[Halfkey]

Nekem is egybe van építve, gyakorlatilag egy plusz szoba garázsajtóval - csak nekem 6 milliónak kellett a 4%-át fizetnem

[sámat]

Volt itt szó garázsvásárlásról mint befektetés.

Hát, én családi házat vettem, de a garázs külön kellett hogy feltüntetve legyen a hitel miatt. Most kaptam a NAV-tól szerelmes levelet, a garázs értékének 4%-át adózhatom be a picsába.

Hát, ilyen illetékköltséggel ezt még kevésbé ajánlom mint eddig.

Figyelj: ingatlan eladás 60 millióért, utána ingatlan vétel 55 millióért készpénzzel, elvileg csere pótlással illetékmentes. Jön a levél a NAV-tól, hogy kijönnek megnézni a házat, oké sima. Garázs hozzáépítve(!) a házhoz, elméletben és gyakorlatban is a tartozéka. Aztán jön a következő levél, hogy a házat 53 millióra becsülték, a garázst meg 2 millióra. Mivel csak egy ingatlant tehetsz be az eladott ingatlan mögé, így - két vásárolt ingatlan révén - a garázs után bekérik a 4% illetéket te pedig csak állsz és nézel…de aztán megnyugszol, mert arra gondolsz, hogy az ország előre megy, nem hátra.

Aztán örülsz, hogy nem fordítva csinálták

[Halfkey]

Undorító az egész. Most nyertem meg a harcot a bürokráciával hogy bekelentkezhettem egyáltalán a címre, jöhet a huzavona a postával hogy méltóztassanak kihozni a leveleket. De a helyi adót azt azért szintén gyorsan kérték.

[Steve]

Volt itt szó garázsvásárlásról mint befektetés.

Hát, én családi házat vettem, de a garázs külön kellett hogy feltüntetve legyen a hitel miatt. Most kaptam a NAV-tól szerelmes levelet, a garázs értékének 4%-át adózhatom be a picsába.

Hát, ilyen illetékköltséggel ezt még kevésbé ajánlom mint eddig.

Reméljük, hogy pottyantós budi nem volt a telken, mert a végén még kapsz arra is valami külön fürdőszoba díjat.

Gyönyörűek ezek a dolgok amúgy.

[Halfkey]

Volt itt szó garázsvásárlásról mint befektetés.

Hát, én családi házat vettem, de a garázs külön kellett hogy feltüntetve legyen a hitel miatt. Most kaptam a NAV-tól szerelmes levelet, a garázs értékének 4%-át adózhatom be a picsába.

Hát, ilyen illetékköltséggel ezt még kevésbé ajánlom mint eddig.

[Halfkey]

Ez azért állapotfüggő is, gerendák, tetőcserép lehet akár érték is.

De pl tereprendezés baromi drága tud lenni önmagában, ház nélkül is, attól függően milyen a telek.

[Muszi05]

Azt vagom, kb 2 Milla meg hozza johet a rossz ház árához.

Nem beleokoskodni szeretnék de inkább nézz utána, nehogy csalódás legyen az ár és újra kelljen tervezni a büdzsét...
a régi ház bontása + sitt elszálítás + építési törmelék (veszélyeshulladéknak minősül) lerakás/megsemmisítés + tereprendezés egy kisebb ingatlannál is simán beleszadhat 2 millától többe is!

[rashidm]

Kivancsisagbol érdeklődöm madridom népénél: Aki a közeljövőben hazat építene, az egy üres telken epitkezne vagy egy bontando/régi rossz hazat nullazna le és arra húzna fel a hazat?

Ha úgyis nulláznátok a régit, akkor tök mindegy.
Amelyik telek jobb helyen van, és/vagy olcsóbb:D

De azt kalkuláld az árba, hogy egy házat lebontatni, elszállítatni nem két forint.

Azt vagom, kb 2 Milla meg hozza johet a rossz ház árához.

[gaborz1]

Kissé félelmetes, ahogy nyomja. Olyan lehet, mint valami parafenoném. Az utóbbi pár hétből is simán össze lehet szedni 4-5 jinxet.

['shutterisland]

jah, a remy jinxeknel szeptembertol majusig van a bikapiac.

hosszu kutatomunka lenne, de egyszer ossze kellene szedni, hanyszor kiabalta el vagy forditotta meg a meccseken pusztan egy hozzaszolas erejevel.