OFF

[Halfkey]

Nekem is egybe van építve, gyakorlatilag egy plusz szoba garázsajtóval - csak nekem 6 milliónak kellett a 4%-át fizetnem

[sámat]

Volt itt szó garázsvásárlásról mint befektetés.

Hát, én családi házat vettem, de a garázs külön kellett hogy feltüntetve legyen a hitel miatt. Most kaptam a NAV-tól szerelmes levelet, a garázs értékének 4%-át adózhatom be a picsába.

Hát, ilyen illetékköltséggel ezt még kevésbé ajánlom mint eddig.

Figyelj: ingatlan eladás 60 millióért, utána ingatlan vétel 55 millióért készpénzzel, elvileg csere pótlással illetékmentes. Jön a levél a NAV-tól, hogy kijönnek megnézni a házat, oké sima. Garázs hozzáépítve(!) a házhoz, elméletben és gyakorlatban is a tartozéka. Aztán jön a következő levél, hogy a házat 53 millióra becsülték, a garázst meg 2 millióra. Mivel csak egy ingatlant tehetsz be az eladott ingatlan mögé, így - két vásárolt ingatlan révén - a garázs után bekérik a 4% illetéket te pedig csak állsz és nézel…de aztán megnyugszol, mert arra gondolsz, hogy az ország előre megy, nem hátra.

Aztán örülsz, hogy nem fordítva csinálták

[Halfkey]

Undorító az egész. Most nyertem meg a harcot a bürokráciával hogy bekelentkezhettem egyáltalán a címre, jöhet a huzavona a postával hogy méltóztassanak kihozni a leveleket. De a helyi adót azt azért szintén gyorsan kérték.

[Steve]

Volt itt szó garázsvásárlásról mint befektetés.

Hát, én családi házat vettem, de a garázs külön kellett hogy feltüntetve legyen a hitel miatt. Most kaptam a NAV-tól szerelmes levelet, a garázs értékének 4%-át adózhatom be a picsába.

Hát, ilyen illetékköltséggel ezt még kevésbé ajánlom mint eddig.

Reméljük, hogy pottyantós budi nem volt a telken, mert a végén még kapsz arra is valami külön fürdőszoba díjat.

Gyönyörűek ezek a dolgok amúgy.

[Halfkey]

Volt itt szó garázsvásárlásról mint befektetés.

Hát, én családi házat vettem, de a garázs külön kellett hogy feltüntetve legyen a hitel miatt. Most kaptam a NAV-tól szerelmes levelet, a garázs értékének 4%-át adózhatom be a picsába.

Hát, ilyen illetékköltséggel ezt még kevésbé ajánlom mint eddig.

[Halfkey]

Ez azért állapotfüggő is, gerendák, tetőcserép lehet akár érték is.

De pl tereprendezés baromi drága tud lenni önmagában, ház nélkül is, attól függően milyen a telek.

[Muszi05]

Azt vagom, kb 2 Milla meg hozza johet a rossz ház árához.

Nem beleokoskodni szeretnék de inkább nézz utána, nehogy csalódás legyen az ár és újra kelljen tervezni a büdzsét...
a régi ház bontása + sitt elszálítás + építési törmelék (veszélyeshulladéknak minősül) lerakás/megsemmisítés + tereprendezés egy kisebb ingatlannál is simán beleszadhat 2 millától többe is!

[rashidm]

Kivancsisagbol érdeklődöm madridom népénél: Aki a közeljövőben hazat építene, az egy üres telken epitkezne vagy egy bontando/régi rossz hazat nullazna le és arra húzna fel a hazat?

Ha úgyis nulláznátok a régit, akkor tök mindegy.
Amelyik telek jobb helyen van, és/vagy olcsóbb:D

De azt kalkuláld az árba, hogy egy házat lebontatni, elszállítatni nem két forint.

Azt vagom, kb 2 Milla meg hozza johet a rossz ház árához.

[gaborz1]

Kissé félelmetes, ahogy nyomja. Olyan lehet, mint valami parafenoném. Az utóbbi pár hétből is simán össze lehet szedni 4-5 jinxet.

['shutterisland]

jah, a remy jinxeknel szeptembertol majusig van a bikapiac.

hosszu kutatomunka lenne, de egyszer ossze kellene szedni, hanyszor kiabalta el vagy forditotta meg a meccseken pusztan egy hozzaszolas erejevel.

[Realista24]

Remynek a hozzászólásaira fel lehetne valahogy iratkozni?
Látok benne potenciált, hogy megszedjem magam a jinxével.

Crypto és Nft már a múlté

[gaborz1]

Remynek a hozzászólásaira fel lehetne valahogy iratkozni?
Látok benne potenciált, hogy megszedjem magam a jinxével.

[csababarca]

Kivancsisagbol érdeklődöm madridom népénél: Aki a közeljövőben hazat építene, az egy üres telken epitkezne vagy egy bontando/régi rossz hazat nullazna le és arra húzna fel a hazat?

Ha úgyis nulláznátok a régit, akkor tök mindegy.
Amelyik telek jobb helyen van, és/vagy olcsóbb:D

De azt kalkuláld az árba, hogy egy házat lebontatni, elszállítatni nem két forint.

[rashidm]

Kivancsisagbol érdeklődöm madridom népénél: Aki a közeljövőben hazat építene, az egy üres telken epitkezne vagy egy bontando/régi rossz hazat nullazna le és arra húzna fel a hazat?

[kiserik]

Úgy hogy ki tudja ebből is mennyi lesz igaz valójában, és mennyire csak egy hangzatos bejelentés, twitter poszt.

Na most vagy én vagyok hülye, vagy a tükör görbe. Az, hogy a Model S-eknek kijavították a felfüggesztés gyenge elemét az egy megtörtént tény. Egy múltbeli esemény. Nem ígéret meg Twitter poszt.

[atesz]

Úgy hogy ki tudja ebből is mennyi lesz igaz valójában, és mennyire csak egy hangzatos bejelentés, twitter poszt.

[kiserik]

Ez mind szép és jó és igaz, de hogy jön ahhoz, hogy kijavítottak egy ismert hibát és kicseréltek egy köztudottan gyenge elemet?

[géza]

Raadasul az az alagutrendszer minden szinten borzalmas.

[raul 4 ever]

Parancsolsz?

2018-ban tweetelte:
Please consider this a commitment that I will fund fixing the water in any house in Flint that has water contamination above FDA levels. No kidding. Ez kimerult egy $480e adomanyban.

A csodas alagutrendszer tobb varos alatt is csak igeret maradt. Ez csak ketto ami kapasbol beugrott, Gondolom egy google keresessel tobbet is lehetne talalni. Ja, a starlink is egy vicc egyelore, $500 a bevezetese, havidij $99 es ezert kapsz egy 18mbts/2mbts csatlakozast.

Meg a semi is még csak semi-kész (elnézést ), a cybertruck sem lett meg időben. Gyártási számok se úgy jöttek sose...
Bár én nem bántom a csávót, de nem mindig jön az ígéret

[Bencze]

A Tesla és Musk ígéretei.....

Parancsolsz?

2018-ban tweetelte:
Please consider this a commitment that I will fund fixing the water in any house in Flint that has water contamination above FDA levels. No kidding. Ez kimerult egy $480e adomanyban.

A csodas alagutrendszer tobb varos alatt is csak igeret maradt. Ez csak ketto ami kapasbol beugrott, Gondolom egy google keresessel tobbet is lehetne talalni. Ja, a starlink is egy vicc egyelore, $500 a bevezetese, havidij $99 es ezert kapsz egy 18mbts/2mbts csatlakozast.