Politika

[Faust]

Ez teljes mertekben a felelosseg atharitasa, de nem hinnem, hogy ez magyar jelenseg lesz, sehol nem merik meghozni a torvenyileg kotelezo oltast.

[nmate]

Persze azért a felelősséget le is tolták magukról

Biztos vagyok benne, hogy a fő ok ez volt.

[CS0ki]

Mondjuk itt nem a maszk volt a meglepő, hanem a munkáltató lehetőség az oltás elvárására. Nekem meglepő, hogy ezt bevállaták. Persze azért a felelősséget le is tolták magukról, de lehet hogy ennek jogi okai is voltak.

[hehetheoriginal]

az evek meg a sok szenvedes meg a letminimumert valo kuzdes, csalodottsag, hosszu evek fajdalma.
hidd el a rozsadombi 700ezres exparttag/komcsi luxusnyugger nem fröcsög igy magabol kikelve.

elso kezbol tudom mondani, amikor a nagyfaterom anno leköpte a tévét, amikor az egyik politikus nyilatkozott a hiradoban

['shutterisland]

en ezeket a nyuggereket nem ertem, teljesen mindegy, melyik oldalrol van szo, hogyan tudjak ennyire fanatikusan imadni vagy utalni a ket jomadarat.

[Swineherd]

Viktor facebook oldalára kiraktak egy rövid videót, ahol egy szektás nénivel beszélget a vezér, az meg hajtogatja, hogy "Egy patás ördög ez a Gyurcsány. Egy patás ördög."

Egyre jobb lesz ez a magyar politikai "elit".

[nmate]

Maszk már rég késő.

[Marky]

A munkaadók szervezeteinek javaslatára a cégek előírhatják az oltást az alkalmazottak számára.
A közösségi közlekedésben november 1-től kötelező lesz a maszkviselés
Az egészségügyi intézményekben látogatási tilalmat rendelnek el, a szociális intézményekben ezt a tilalmat az intézményvezetők rendelhetik el

Csakazoltasved Viktor ismet segget csinalt a szajabol. Hozzateszem, nagyon helyesen. Maszk nelkul megint brutalisan bedurranna a jarvany.

[Realista24]

Amennyiben aláír ilyen szerződést a tulaj, igen. Volt már nekem, akinek odatoltam egy jogász által írt normális szerződést és mondta, hogy na ilyeneket nem, mert én ki akarom használni. Elméletben egyszerű ez csak.

Milyen szerződést? Nincs olyan szerződés, ami felülírja a birtokban levő védelmét. Közjegyzői okiratot lehet vele aláíratni, de az sem 1-2 hónap, mire végrehajták, a moratórium ideje alatt pedig senkit sem kehet kitenni. Közben meg szétverheti az ingatlant a bérlő, az életben nem hajtod be rajta a kárt.

Sőt, ha zárat cserél is elég bonyolult ügy visszafordítani, ahogy hallottam

[sámat]

Albérlet: nincs a bent lakó/birtokban levő kiszolgáltatva, csak sokan nincsenek tisztában a jogaikkal bérlőként. Erről elég sokat tudnék írni.

Amennyiben aláír ilyen szerződést a tulaj, igen. Volt már nekem, akinek odatoltam egy jogász által írt normális szerződést és mondta, hogy na ilyeneket nem, mert én ki akarom használni. Elméletben egyszerű ez csak.

Milyen szerződést? Nincs olyan szerződés, ami felülírja a birtokban levő védelmét. Közjegyzői okiratot lehet vele aláíratni, de az sem 1-2 hónap, mire végrehajták, a moratórium ideje alatt pedig senkit sem kehet kitenni. Közben meg szétverheti az ingatlant a bérlő, az életben nem hajtod be rajta a kárt.

[ThePilgrim]

Jaja, szerződés függő. Nekünk is olyat akartak egyszer aláiratni, hogyha 1 havival csúszunk, akkor bejöhet és jelzálogozhatja a tulajdon tárgyaink valamint ugrik a kaució. Aztán csodálkoztak, hogy ebből nem kérünk.

Ingatlan bérlete esetén a Ptk. alapján áll fenn törvényi zálogjog a bérlő ingatlanban lévő vagyontárgyain, nem kell szerződésben kikötni.

[Kerlon]

Albérlet: nincs a bent lakó/birtokban levő kiszolgáltatva, csak sokan nincsenek tisztában a jogaikkal bérlőként. Erről elég sokat tudnék írni.

Amennyiben aláír ilyen szerződést a tulaj, igen. Volt már nekem, akinek odatoltam egy jogász által írt normális szerződést és mondta, hogy na ilyeneket nem, mert én ki akarom használni. Elméletben egyszerű ez csak.

Jaja, szerződés függő. Nekünk is olyat akartak egyszer aláiratni, hogyha 1 havival csúszunk, akkor bejöhet és jelzálogozhatja a tulajdon tárgyaink valamint ugrik a kaució. Aztán csodálkoztak, hogy ebből nem kérünk.

[Realista24]

Hmm. Én a bedolt hitelek előtt vettem az ingatlanom, majd bedolt a hitelem, amiből aztán kimasztam. De közben egy pillanatra nem ért kevesebbet az ingatlanom.

Hát nemtudom milyen mikropiaca van Székesfehérvárnak, de ezt azért erősen kétlem. Országszerte volt esés, nem is kicsi. 2011-ben én a mostani lakásom 30%-al kevesebbért vettem, mint 2008-2009-ben nézelődtem. Az utána lévő rohamos növekedés részben annak volt köszönhető, hogy ezt vissza kellett építeni az árba.

SZERK: természetesen ne a személyes példámnak higgy, nézz utána bármi négyzetméter ár statisztikának az elmúlt 20 évből, a görbe formája egyértelmű lesz.

Amit tudok, ergó biztos, hogy kiszállni ki tudtam volna belőle ugyanazon vagy jobb áron a hitelek bedőlése után is. Tudom, mert akkor volt éppen a családibalhé és az egyik opció az eladás volt, hogy megszabaduljak asszonytól

(Szerk.: lehet, hogy amikor vettem, akkor piaci ár alatt vettem.)

[nmate]

Albérlet: nincs a bent lakó/birtokban levő kiszolgáltatva, csak sokan nincsenek tisztában a jogaikkal bérlőként. Erről elég sokat tudnék írni.

Amennyiben aláír ilyen szerződést a tulaj, igen. Volt már nekem, akinek odatoltam egy jogász által írt normális szerződést és mondta, hogy na ilyeneket nem, mert én ki akarom használni. Elméletben egyszerű ez csak.

[Halfkey]

Hmm. Én a bedolt hitelek előtt vettem az ingatlanom, majd bedolt a hitelem, amiből aztán kimasztam. De közben egy pillanatra nem ért kevesebbet az ingatlanom.

Hát nemtudom milyen mikropiaca van Székesfehérvárnak, de ezt azért erősen kétlem. Országszerte volt esés, nem is kicsi. 2011-ben én a mostani lakásom 30%-al kevesebbért vettem, mint 2008-2009-ben nézelődtem. Az utána lévő rohamos növekedés részben annak volt köszönhető, hogy ezt vissza kellett építeni az árba.

SZERK: természetesen ne a személyes példámnak higgy, nézz utána bármi négyzetméter ár statisztikának az elmúlt 20 évből, a görbe formája egyértelmű lesz.

[Halfkey]

Mindenkinek igaza van egyébként.

1) Ahogy már máskor is írtam én is, mások is, a drágulás általános, jelenleg az alapanyagárak, de a mi életünk szempontjából releváns hogy a 2008-as válság után lenyómodott árak 2011-ben értek kb mélypontra, és onnan elkezdtek meredeken visszakapaszkodni. Tehát a CSOK nem kizárólagos felelős.

2) Viszont a CSOK valóban szinte egy az egyben beépül az árba, ahogy az ÁFA csökkentés, majd idéntől az illetékmentesség is. A piac hatékonyan, keresletre áraz. Az egyetlen dolog amit a CSOK ilyen szempontból elér, hogy valamivel leszűkíti a bizonyos típusú ingatlanok iránt érdeklődök körét azokra, akiknek van/lesz gyerekük, mert akik eddig meg tudták volna venni CSOK nélkül és nem tudnak CSOKot felvenni, azok most kicsúsznak belőle. Ezt habitustól, politikai véleménytől függően lehet pozitív vagy negatív hatásként értékelni.

Ezt a csontot sokszor lerágtuk már és nem is fogunk itt megoldást találni rá, viszont ha már láthatóan úgyis sokan építkezünk/nénk, OFF-ba írok néhány dolgot amit most remélhetőleg az én építtetési megpróbáltatásaim végéhez közeledve (november közepéig elvileg kész vagyunk) leírok hogy mi min próbáltunk meg spórolni. Ettől önmagában még nem tellik majd arra amit az ember akarna, inkább az erőforrások legjobb felhasználásában segíthet, nem feltétlenül abban hogy a semmiből várat építsünk.

[sámat]

Hmm. Én a bedolt hitelek előtt vettem az ingatlanom, majd bedolt a hitelem, amiből aztán kimasztam. De közben egy pillanatra nem ért kevesebbet az ingatlanom.

Pontosan és azért, mert egyáltalán nem estek be az ingatlanárak, inkább stagnálás volt vagy kitolódott az értékesítési idő a kereslet hiánya miatt.

Albérlet: nincs a bent lakó/birtokban levő kiszolgáltatva, csak sokan nincsenek tisztában a jogaikkal bérlőként. Erről elég sokat tudnék írni.

[nmate]

Idehaza azért az albérleti tulajok mentalitása sem kimondottan egyszerű. Jó albérletekért (normális tulaj és szerződés, lakcímbejelentés, tuti nem adja el fölüled, igényes lakás), nagyon-nagyon résen kell lenni, főleg ha nem mindegy hol van. Sajnos sokan nem mennek bele olyan szerződésbe, amivel nem vagy kiszolgáltatva teljesen.

[Realista24]

Egyszerű egy az egyben erre fogni. De mi van ha úgy fogod fel hogy az emelkedő árakat így kompenzálja az állam?

Az én ingatlanom értéke a csok előtt duplazodott meg 6-8 év alatt.

Ha így fogod fel, akkor naív vagy Annó a bedőlt devizahitelek miatt beestek az ingatlanárak. Egy akkor vett ingatlan 6-8 év alatt simán megduplázta az értékét. Ez nem a normál áremelkedések köszönhető, hanem annak, hogy helyreállt a piac. A csok bevezetésekor szintén emelkedett az ár a csok összegével, ami kb stagnál azóta.

Ha nincs csok, ma nem ilyen drágák az ingatlanok és ha nincs a lakásfelújítási támogatás, akkor nem száll el ennyire az építőanyag ár pár hónap alatt.

És a támogatás miatt emelkedik Európa szerte is az epitoanyag ára?

Hmm. Én a bedolt hitelek előtt vettem az ingatlanom, majd bedolt a hitelem, amiből aztán kimasztam. De közben egy pillanatra nem ért kevesebbet az ingatlanom.

[csababarca]

Nem volt ennyire rossz... De akkor most ez a rossz vagy ez a normál és a korábbi volt az idilli állapot?

Politikához nem értek.

Hát az jó kérdés. Minden viszonyítás kérdése.
Szoktam mondani a gyerekeknek, hogy jobb ma mint a középkorban, ahol jobbágyok lettünk volna a nagy számok törvénye alapján.