OFF

[Caraway]

Akkor én most veszek csirkemellet meg sört.

Kifli.hu, a kedves fiatalok felviszik a harmadikra is neked. Én már rakom is össze a rendelést

Az videken nincs, de a Tesco hazhozrendelest mar csinalom en is. Fodraszt is felhivtam, holnap delre mehetek is. Let the game begin.

[nmate]

Én nem vagyok covidtagadó, meg szemellenzős fidesz hater vagy egyéb ilyesmi, de ezzel mit érnek el megint? Hétvégén rohamozzák a plázákat majd és április 7-ig az iskolákban ugyanúgy terjhet minden...

[Remy]

Bevezették otthon azt, ami nemetben mar jo ideje tartott. De imádom, hogy EUn belül ennyire külön működik minden.

Itt is zárva minden, aztan a fodraszat is most nyitott csak a heten.

[csababarca]

Hát bakker, nem hiszem el, azért tavaly reménykedtünk, hogy egy év múlva már csak múltidőben beszélhetünk, erre újrakezdődik az egész.

Fodrász nekem is kellett volna, mert 2 hónapja nem voltam, de nem baj, had nőjjön

[füst]

Várható volt. Tegnap el is mentem még gyorsan fodrászhoz.

[shoota]

Dohányboltok maradnak vagy az is zár? Mert akkor be kell vásárolni előre

[flori]

Hivatalos a zaras.

[Halfkey]

Na begépeltem a választ aztán kitörölte a browser.... de újra

Ez egy sokkal rizikósabb út, ha a történelmet nézzük.

Az ingatlan a teljes piac egy szegmense, mindenképpen rizikósabb mint egy teljes piacot lefedő diverzifikált portfólió. A rizikó persze nem egy rossz dolog, magasabb hozamot is jelenthet. De ha valaki az ingatlant prererálja, arra vannak piaci megoldások hogy ingatlankezelő részvénybe vagy ETF-be fektessen, ami pedig pont úgy fog mozogni ahogy az ingatlan+bérleti díjak tennék, ugyanazzal a rizikófaktorral.

De ennek nincs alapja jövőérték szempontjából kb semmi. Ez olyan mintha azt mondanád, hogy mindegy hogy kidobsz az ablakon 50ezret havonta, vagy befekteted, mert mindig ugyanannyi fix költséged lesz.

Egyáltalán nem ezt írtam. Azt írtam hogy 50 ezret mindig ki fogsz dobni az ablakon, a problémád nem az hogy most megteszed később nem fogod, hanem hogy nincs meg az a vagyonbázisod hogy megtermeld belőle ezt az állandó kiadást, és a havi béred kell ráfordítani. A vagyon formája kvázi teljesen mindegy, ez lehet állampapír, részvény, ingatlan, bitcoin.

Ez már a közgazdaságtan teljesen a valóságtól elrugaszkodott elmeleteimek egyike. Szép szép a gondolat de a valosag másképp működik. Ugyan ez igaz az inflációra és a mögötte levő gondolat világra.

A két témának semmi köze egymáshoz, nyilván amit az inflációról írsz az igaz, de ettől ez még nem lesz elrugaszkodott Érdekes módon ez a gondolkodás általában a kevésbé fejlett országokra nagyon jellemző, a gazdag amerikai kollegáim nagy része pl. bérel, és a tőkéjét máshogy fekteti be. Én sem vagyok rá immunis, ahogy írtam mint emberek "szeretünk birtokolni". De ettől még nem biztos hogy ez a legjobb döntés

Ez a 2-n. ingatlanokra igaz is, de az elso az mindenkinek egy life goal, amit kvazi be kell teljesiteni. Ezt tettek nagyszuleink, szuleink es nekunk is ezt kell, mert mar gyerekkorunk ota erre nevelnek.

Ezért szeretünk birtokolni, belénk van nevelve .

[sebydani]

Akkor én most veszek csirkemellet meg sört.

Kifli.hu, a kedves fiatalok felviszik a harmadikra is neked. Én már rakom is össze a rendelést

[ziro4vr]

Akkor én most veszek csirkemellet meg sört.

[Babinho]

Jön a lockdown (?)

[Marky]

Az ingatlan csak egy a sok befektetési lehetõség közül, ha van 50 milliód nem biztos h pl azzal jársz a legjobban hogy ingatlan veszel, lehet ebbõl részvényt venni és a profitból albérletet fizetni. Persze emberek vagyunk, szeretünk fizikailag birtokolni, nyilván én is házat akarok majd, de inkább a kényelem mint az optimális gazdasági döntés miatt.

Ez a 2-n. ingatlanokra igaz is, de az elso az mindenkinek egy life goal, amit kvazi be kell teljesiteni. Ezt tettek nagyszuleink, szuleink es nekunk is ezt kell, mert mar gyerekkorunk ota erre nevelnek.
Nem lenne bajom a berlessel, ha torvenyileg nem lennek teljesen kiszolgaltatott. Barmennyire is szep es jol berendezett lakast berlek, mindig csak egy szuksegszallasnak tudom ertekelni, mert ott van a szerzodesen egy par honapon beluli datum, amikor gond nelkul felmondhatja a tulajdonos a berleti jogomat. A sajat ingatlannal legalabb ez 2-3 evenkenti koltozkodes elveszne.
A sajat ingatlannal pedig sokan nem szamolnak azzal, hogy nem csak felujitani, hanem karbantartani is kellene. Kozhely, de amit hasznalnak az tonkremegy es ha valaki eppen ki tudja fizetni a torlesztoit, annak valoszinuleg nem a lakashitel a legokosabb megoldas a lakhatasra.

[Süti]

De ennek nincs alapja jövőérték szempontjából kb semmi. Ez olyan mintha azt mondanád, hogy mindegy hogy kidobsz az ablakon 50ezret havonta, vagy befekteted, mert mindig ugyanannyi fix költséged lesz.

[El Sie7e]

Ez is egy érdekes gazdasági kérdés egyébként, és könnyū így gondolni az albérlet vs hitel kérdésre - azonban nem feltétlen jogos, almát hasonlítunk a körtével. Ha van saját ingatlanunk, az albérleti díjat akkor is kifizetjük, kvázi saját magunknak bérleti díjként - hiszen ott van az alternatíva, ugyanannak az ingatlannak a más számára történõ kiadása.

Szóval valójában amikor azt sajnáljuk hogy albérletre költjük a pénzt és nem hitelre, valójában csak azt sajnálhatjuk hogy nincs X vagyonunk, mert lakhatásra akkor is ugyanannyit fogunk költeni az összes gazdasági lehetõségünk közül mint most (ok, az adót megspóroljuk).

Az ingatlan csak egy a sok befektetési lehetõség közül, ha van 50 milliód nem biztos h pl azzal jársz a legjobban hogy ingatlan veszel, lehet ebbõl részvényt venni és a profitból albérletet fizetni. Persze emberek vagyunk, szeretünk fizikailag birtokolni, nyilván én is házat akarok majd, de inkább a kényelem mint az optimális gazdasági döntés miatt.

Emögött én nem biztos hogy értem a logikát.

Ez már a közgazdaságtan teljesen a valóságtól elrugaszkodott elmeleteimek egyike. Szép szép a gondolat de a valosag másképp működik. Ugyan ez igaz az inflációra és a mögötte levő gondolat világra. Ha nem lenne egy minimális infláció a közgazdaságtan szerint csődbe menne a világ mert senki sem vásárolna hiszen elhalasztanák azt mert később a defláció miatt olcsóbban tudnának hozzájutni az adott jószághoz.

[Süti]

Nekem pont az az évi 1-1,2 millió fog hiányozni, amit albira költöttem ahelyett, hogy össze tudtam volna spórolni lakásra. Így is meglesz talán, csak jókora hitellel.

Munkahellyel, fizuval elégedett vagyok. Magával a munkával kevésbé.

Ez is egy érdekes gazdasági kérdés egyébként, és könnyū így gondolni az albérlet vs hitel kérdésre - azonban nem feltétlen jogos, almát hasonlítunk a körtével. Ha van saját ingatlanunk, az albérleti díjat akkor is kifizetjük, kvázi saját magunknak bérleti díjként - hiszen ott van az alternatíva, ugyanannak az ingatlannak a más számára történõ kiadása.

Szóval valójában amikor azt sajnáljuk hogy albérletre költjük a pénzt és nem hitelre, valójában csak azt sajnálhatjuk hogy nincs X vagyonunk, mert lakhatásra akkor is ugyanannyit fogunk költeni az összes gazdasági lehetõségünk közül mint most (ok, az adót megspóroljuk).

Az ingatlan csak egy a sok befektetési lehetõség közül, ha van 50 milliód nem biztos h pl azzal jársz a legjobban hogy ingatlan veszel, lehet ebbõl részvényt venni és a profitból albérletet fizetni. Persze emberek vagyunk, szeretünk fizikailag birtokolni, nyilván én is házat akarok majd, de inkább a kényelem mint az optimális gazdasági döntés miatt.

Emögött én nem biztos hogy értem a logikát.

[nmate]

lehet ebbõl részvényt venni és a profitból albérletet fizetni

Ez egy sokkal rizikósabb út, ha a történelmet nézzük.

Szóval valójában amikor azt sajnáljuk hogy albérletre költjük a pénzt és nem hitelre, valójában csak azt sajnálhatjuk hogy nincs X vagyonunk, mert lakhatásra akkor is ugyanannyit fogunk költeni az összes gazdasági lehetõségünk közül mint most (ok, az adót megspóroljuk).

Az ingatlan nem költségmentes, természetesen, de magyarországi viszonyok között egy albérlet minden, csak nem stabil lakhatási lehetőség. Ha persze valaki szeret vándorcirkuszos módjára élni, annak ok. De én 10-12 év múlva nem úgy akarom a gyereket iskolába vinni, hogy nem tudom melyik iskolába adhatom be, mert lehet fél év múlva a város másik felébe kell átszopnom magamat.

[ikelemen5]

Nekem pont az az évi 1-1,2 millió fog hiányozni, amit albira költöttem ahelyett, hogy össze tudtam volna spórolni lakásra. Így is meglesz talán, csak jókora hitellel.

Munkahellyel, fizuval elégedett vagyok. Magával a munkával kevésbé.

Ez is egy érdekes gazdasági kérdés egyébként, és könnyū így gondolni az albérlet vs hitel kérdésre - azonban nem feltétlen jogos, almát hasonlítunk a körtével. Ha van saját ingatlanunk, az albérleti díjat akkor is kifizetjük, kvázi saját magunknak bérleti díjként - hiszen ott van az alternatíva, ugyanannak az ingatlannak a más számára történõ kiadása.

Szóval valójában amikor azt sajnáljuk hogy albérletre költjük a pénzt és nem hitelre, valójában csak azt sajnálhatjuk hogy nincs X vagyonunk, mert lakhatásra akkor is ugyanannyit fogunk költeni az összes gazdasági lehetõségünk közül mint most (ok, az adót megspóroljuk).

Az ingatlan csak egy a sok befektetési lehetõség közül, ha van 50 milliód nem biztos h pl azzal jársz a legjobban hogy ingatlan veszel, lehet ebbõl részvényt venni és a profitból albérletet fizetni. Persze emberek vagyunk, szeretünk fizikailag birtokolni, nyilván én is házat akarok majd, de inkább a kényelem mint az optimális gazdasági döntés miatt.

De 20 ev hitel után mégis van valami, ami a tied, míg albinál ugye nem.
Vagy mit nem értek?

[Halfkey]

bérből meggazdagodni nem lehet. Ha nagy céljaid vannak az életben, a munka közben arra fókuszálj hogy hogyan tudod elindítani a saját vállalkozásod. Bér arra elég, hogy nagyjából az egész életed során megkeresel egy ingatlannyit.

Nekem pont az az évi 1-1,2 millió fog hiányozni, amit albira költöttem ahelyett, hogy össze tudtam volna spórolni lakásra. Így is meglesz talán, csak jókora hitellel.

Munkahellyel, fizuval elégedett vagyok. Magával a munkával kevésbé.

Ez is egy érdekes gazdasági kérdés egyébként, és könnyū így gondolni az albérlet vs hitel kérdésre - azonban nem feltétlen jogos, almát hasonlítunk a körtével. Ha van saját ingatlanunk, az albérleti díjat akkor is kifizetjük, kvázi saját magunknak bérleti díjként - hiszen ott van az alternatíva, ugyanannak az ingatlannak a más számára történõ kiadása.

Szóval valójában amikor azt sajnáljuk hogy albérletre költjük a pénzt és nem hitelre, valójában csak azt sajnálhatjuk hogy nincs X vagyonunk, mert lakhatásra akkor is ugyanannyit fogunk költeni az összes gazdasági lehetõségünk közül mint most (ok, az adót megspóroljuk).

Az ingatlan csak egy a sok befektetési lehetõség közül, ha van 50 milliód nem biztos h pl azzal jársz a legjobban hogy ingatlan veszel, lehet ebbõl részvényt venni és a profitból albérletet fizetni. Persze emberek vagyunk, szeretünk fizikailag birtokolni, nyilván én is házat akarok majd, de inkább a kényelem mint az optimális gazdasági döntés miatt.

['shutterisland]

en is az elegedettre nyomtam, habar ez koszonheto annak is, hogy brexit es covid idejen az ember halasabb azert, ami megvan, foleg, hogy vendeglatas szektorban dolgozom, amit talan a legjobban lepofozott ez az egesz.
maskulonben lehetne epp jobb is.

a uk-ben, hotelban, supervisorkent dolgozom.
a munka fizikailag igy mar nem megterhelo, ellenben valtozatos es flexibilis, en csinalom a sajat beosztasunkat, illetve sokmindenhez hozzaferek.
rajtam kivul jelenleg itt senki sem tudja azt, amit en, joban vagyok mindenkivel, szoval picit komfort zonas a story, habar csak 3 eve vagyok itt.

a fizetes nem kimagaslo, kb 1 fonttal keresek tobbet orankent, mint a minimalber, de a szezonban a tulora lehetoseg, staff kaja es a felaron biztositott szemelyzeti keco egyutt ezt boven kompenzalja.

a valtason neha elgondolkozom, de egyreszt oszinten szolva nem csinalnek szarabb munkat 100-200 fonttert tobbert.
masreszt az elso lockdown alatt volt egy lehetosegem egy masik hotelba managernek menni, de a virus miatt belassultak a targyalasok.
aztan konkretan meg az assistant managert is leepitettek, szoval isteni szerencsem volt, hogy maradtam.

10-es skalan eros 7-es.

[nmate]

bérből meggazdagodni nem lehet. Ha nagy céljaid vannak az életben, a munka közben arra fókuszálj hogy hogyan tudod elindítani a saját vállalkozásod. Bér arra elég, hogy nagyjából az egész életed során megkeresel egy ingatlannyit.

Nekem pont az az évi 1-1,2 millió fog hiányozni, amit albira költöttem ahelyett, hogy össze tudtam volna spórolni lakásra. Így is meglesz talán, csak jókora hitellel.

Munkahellyel, fizuval elégedett vagyok. Magával a munkával kevésbé.