OFF

[füst]

Ezt úgy is meg lehet fordítani, hogy kemény, hogy majdnem minden bűnügyi statisztikában felülreprezentáltak az afro csodálatos amerikaiak az Egyesült Államokban.

[géza]

Azert az kemeny, hogy amerikaban minden gond nelkul gyilkoljak a feketeket a rend csodalatos orei.

[Csabi]

kapcsold ki a hűtőt, szedj ki belőle mindent, várd meg míg elolvad, majd dezinfikáld a polcokat?

[Victor]

Ha már mindenki mindenre tudja itt a választ, akkor segítsen már nekem is valaki tavaly vettem új hűtőt, elég pöpec, A++ meg minden, erre most 2 hónapja megjelent egy óriási jégdarab benne, ami most vettem észre, már az egyel alatta lévő polcra is átment. Kb egy polc felét elfoglalja, tehát két ököl nagyságú és vastagságú, és nem tudom, mit csináljak vele, vagy mitől lehet ez. Ötlet?

[sámat]

Jelenleg 15% az amcsi munkanélküliségi ráta, szerintem ez növekedni fog jövőre, mert nem lesz jövedelme az embereknek, nem lesz fogyasztás, ergo lassul a termelés és a gazdaság.

Ennél csak egyszer volt magasabb a ráta, a 29-32-es válság idején, akkor 25% volt, 2008-ban pedig 10%, akkor is kb 1-1,5 év alatt ért Európába. Szóval valahol a kettő között van/lesz félúton, ki-ki döntse el, h ez mire enged következtetni.

Az én véleményem az, h nemsokára éhezni fog Európa, köztük a magyar is.

[Süti]

A garázs kell a kedvezményes 9 személyes kisbusznak hogy gyarapodjon a magyar.

[Faust]

Hat nem tudom, en nem latom hogy erettebb lenne a vilag, nyaklo nelkul veszik fel a hiteleket az emberek (mert javareszt nincs mas mod), 20 evre, 30 evre, a bankban meg nincs erre fedezet, nem folyik be annyi penz, amennyit kiosztanak. Hosszutavon nyilvan plusszos a biznisz de rovidtavon csak dobjak ki az ablakon a penzt, amit nyomtatni kell, ergo szep lassan elertektelenedik a forint. Aztan ha beut a krach, falnak meg a jo magyar forint ami igy is hadilabon all minden valtozassal, ami a vilagon tortenik. Akkor persze johetne az ojro de szerintem mint olyan, az unionak is vege szep lassan. Szerintem az lesz a forinttal, mint anno a pengovel.

Egyszeruen nem latom hogy ez ne tortenne meg, amig nincs egyetlen allamferfi/no a bolygon aki ki merne ejteni a szajan, hogy nem akkora problema ha mondjuk van egy olyan ev ahol nem novekszik a gdp. Az allamnak is rovidtavu politikai erdeke ez az orult hitelaradat mert elkonyvelik pozitiv statisztikanak.

De ne legyen igy, ezernyi nagyobb koponya van nalam aki ezt jobban atlatja. De szerintem par ev es rohogni fogunk ezen a panikon ami most van.

Tadi: akkor elj egy garazsban, tipik magyar, mindig csak a kifogas.

[Tádám]

Jaj Suti, ne legyel mar ilyen, gyorsan hazassag, harom gyerek, mindegy hogy akarod-e vagy sem, szeretitek egymast vagy sem, ott a 10 milla, havajdizsi. Nem ertem a problemat.

Szerk: arra vagyok kivancsi, hany ev meg, mire ez a hitellufi kidurran, mert akkor a vilaggazdasag sokkal nagyobbat fog koppanni, mint most emiatt a szarsag miatt, es sokkal durvabb kovetkezmenyei lesznek.

És az a tíz misi egy garázs ára csak...

[El Sie7e]

Nyilvan nem kene de szerintem elkerulhetetlen, eveken belul. Fenntarthatatlan ez a merteku hitelfelhalmozas, de en a legrosszabb forgatokonyvben gondolkodom hozzateszem, az nem mindig a valos.

Persze beuthet a crach barmikor, vannak most is lehmann brothers-ok
Viszont fundementalisan sokkal erettebb es fejlettebb lett a vilag
De egy valsag mindig a legvaratlanabb pillanatokban jon, keszulni lehet ra de akkor is pofan csap

[Faust]

Nyilvan nem kene de szerintem elkerulhetetlen, eveken belul. Fenntarthatatlan ez a merteku hitelfelhalmozas, de en a legrosszabb forgatokonyvben gondolkodom hozzateszem, az nem mindig a valos.

[El Sie7e]

Jaj Suti, ne legyel mar ilyen, gyorsan hazassag, harom gyerek, mindegy hogy akarod-e vagy sem, szeretitek egymast vagy sem, ott a 10 milla, havajdizsi. Nem ertem a problemat.

Szerk: arra vagyok kivancsi, hany ev meg, mire ez a hitellufi kidurran, mert akkor a vilaggazdasag sokkal nagyobbat fog koppanni, mint most emiatt a szarsag miatt, es sokkal durvabb kovetkezmenyei lesznek.

De ha nem nominalisan nezzuk a szamokat meg a 2008 előtti helyzet messze van, legalabbis itthon
Nem kene meg egy valsag ezutan a járvány utan

[Faust]

Jaj Suti, ne legyel mar ilyen, gyorsan hazassag, harom gyerek, mindegy hogy akarod-e vagy sem, szeretitek egymast vagy sem, ott a 10 milla, havajdizsi. Nem ertem a problemat.

Szerk: arra vagyok kivancsi, hany ev meg, mire ez a hitellufi kidurran, mert akkor a vilaggazdasag sokkal nagyobbat fog koppanni, mint most emiatt a szarsag miatt, es sokkal durvabb kovetkezmenyei lesznek.

[Süti]

Hülyén hangzik elsőre, de tényleg lehet, bár kétlem, h erről a család tud Az OTP ad (idén februárban adott) önerő nélküli jelzáloghitelt abban az esetben, ha a vételár jóval kevesebb, mint az ingatlan értéke. Rosszabb feltételekkel ugyan, de járható út, ha valakinek nincs tőkéje, de hitelképes.

Süti, Budapesten 99%, h elég a 20% önerő és általában elfogadják az adásvételiben szereplő összeget, vagyis kimegy egy független (esetleg banki) értékbecslő és annyira becsli, mint amennyi az adásvételi szerződésben szerepel. Minél kockázatosabbnak tartanak egy ingatlant, annál nagyin önerő kell hozzá. Pl. egy szabolcsi vályoghoz 40-50% önerő is kellhet, feltéve, ha egyáltalán adnak rá hitelt.

Köszönöm, remélem én is.

De adnám ha nem kellene ebben az országban megpusztulni hogy egy fiatal el tudja kezdeni az önálló életet egyedül. de offbú ki.

[Realista24]

Logikus hogy az 50millas ingatlanra gond nelkul ad 20 millió hitelt, de ebből van kevesebb. Az általános az, amit te is írsz.

[sámat]

Életvitelszerű lenne, de nem fürdök a pénzben, nem mindegy hogy 20 vagy 30%. De akkor ez teljesen egyedi, és jobb a 30%-al számolni, max pozitívan csalódik az ember.

Igen, készüljetek úgy anyagilag, hogy 30%, de indítsatok 20%-kal.

Más: családban rokonnak azt mondták, hogy akár 0%-kal is lehet házat venni mondom jól van, szakértőhöz kerültél

Hülyén hangzik elsőre, de tényleg lehet, bár kétlem, h erről a család tud Az OTP ad (idén februárban adott) önerő nélküli jelzáloghitelt abban az esetben, ha a vételár jóval kevesebb, mint az ingatlan értéke. Rosszabb feltételekkel ugyan, de járható út, ha valakinek nincs tőkéje, de hitelképes.

Süti, Budapesten 99%, h elég a 20% önerő és általában elfogadják az adásvételiben szereplő összeget, vagyis kimegy egy független (esetleg banki) értékbecslő és annyira becsli, mint amennyi az adásvételi szerződésben szerepel. Minél kockázatosabbnak tartanak egy ingatlant, annál nagyin önerő kell hozzá. Pl. egy szabolcsi vályoghoz 40-50% önerő is kellhet, feltéve, ha egyáltalán adnak rá hitelt.

[Realista24]

Életvitelszerű lenne, de nem fürdök a pénzben, nem mindegy hogy 20 vagy 30%. De akkor ez teljesen egyedi, és jobb a 30%-al számolni, max pozitívan csalódik az ember.

Igen, készüljetek úgy anyagilag, hogy 30%, de indítsatok 20%-kal.

Más: családban rokonnak azt mondták, hogy akár 0%-kal is lehet házat venni mondom jól van, szakértőhöz kerültél

[Süti]

Életvitelszerű lenne, de nem fürdök a pénzben, nem mindegy hogy 20 vagy 30%. De akkor ez teljesen egyedi, és jobb a 30%-al számolni, max pozitívan csalódik az ember.

[Realista24]

Mi a kérdés? Éppen elkezdtem a folyamatot.

A kötelező előírás önrészre ugye 20%, de több helyen olvasom, hogy ez inkább 30, de sokmindentől függ. Erről olvasnék szívesen tapasztalatokat, hogy érdemes tervezni. BP.

20%, hogy ha állandó lakhatásra veszed, tehát mondjuk nem második ingatlan és életvitelszerűen költözöl oda.
30% a minimum, hogy ha "luxuscikk".
Én most egy kis második házikót néztem, bankos nővel egyeztettem és mindig az ügyfél nyilatkozata alapján döntenek. Nyilván mondtam, hogy költözünk oda

A bank úgyis azt fogja mondani, hogy elég a 20%, aztán az egész függ majd az értékbecsléstől. Ha jó az értéke, akkor nem fognak szarakodni. A korábbi vásárlásomnál hívtak, hogy minden fasza, csak dobjak még hozzá 10%-ot, mert nem elég a 20% önerő vs hitel vs fedezeti érték.

Most 25%-kal megyek neki, teljes előminősítéssel és előzetes értékbecsléssel, hogy pontosan tudjam mire számíthatok.

[Süti]

Mi a kérdés? Éppen elkezdtem a folyamatot.

A kötelező előírás önrészre ugye 20%, de több helyen olvasom, hogy ez inkább 30, de sokmindentől függ. Erről olvasnék szívesen tapasztalatokat, hogy érdemes tervezni. BP.

[Realista24]

Kihasználnám a madridom offtopikjának mindenhez IS tulajdonságát. Lakáshitelekben valaki esetleg otthon van?

Mi a kérdés? Éppen elkezdtem a folyamatot.